경매 · 아파트
제주지법 2026타경10125-1 프리미엄성보파크
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 2595 프리미엄성보파크 2층 다동 201호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 2595 프리미엄성보파크 2층 다동 201호
- 감정가
- 2억 9000만
- 최저가
- 2억 300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 79.74㎡ (24.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 842만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.91㎡ (12.7평)
- 건물면적
- 79.74㎡ (24.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2030만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4100만
- 담당계
- 4계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 중산간동로
건물 · 대지권
- 건물
- 프리미엄성보파크 · 79.74㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 서홍동 2595 · 41.91㎡ (12.7평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 “서귀북초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포상가, 농경지 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 제2층 제다동201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : PVC창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 준주거지역, 고도지구(25m이하), 고도지구(30m이하), 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m∼30m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-06 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-02-06 | sd | 2026.02.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 2595 프리미엄성보파크 2층 다동 201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 2595 2층 다동 201호 · 철근콘크리트구조 79.7365㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 다동 201호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOO)
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 서OOOO(OOO)
- 교부권자
- 수OO OOO
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 남OOO
- 압류권자
- 수OO OOO
- 압류권자
- 중O(OOOOO)
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-01 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 2595 프리미엄성보파크 2층 다동 201호 · 철근콘크리트구조 79.7365㎡
- 26-09-01 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 2595 프리미엄성보파크 2층 다동 201호 · 철근콘크리트구조 79.7365㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 495m · 서귀북초등학교 · 초등학교
- 841m · 서귀포고등학교 · 고등학교
- 1049m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
- 1083m · 동홍초등학교 · 초등학교
- 1160m · 서귀서초등학교 · 초등학교
- 1318m · 남주중고등학교
- 1348m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
버스
- 37m · L마트 · 5003, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 690, 880
- 135m · 주공아파트5단지 · 5001, 5004, 5006, 531, 532, 615, 625, 630, 635, 690, 880
- 163m · 서홍새마을금고[남] · 635, 642, 643, 655, 692
- 164m · 서홍새마을금고[북] · 635, 641, 644, 655, 691
- 209m · 주공6단지 · 5003, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 641, 644, 655, 690, 691, 880
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 전세권설정 (2021-09-07, 김승현)
→ 최선순위설정일자(2021.09.07 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2021-09-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 전세권설정 · 21-09-07 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7 | 5-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4 | 2번신탁등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-03-29 | 소유권보존 | 코리아신탁주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-03-29 | 1번 신탁 | — | 말소 | |
| 갑3 | 19-03-29 | 소유권이전 | 진용개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-03-29 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5-1 | 19-04-05 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-09-07 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 심○○ | 2억 340만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-12-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 22-02-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 23-04-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-08-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6-1 | 23-09-19 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 23-12-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-06-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 24-09-30 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-02-02 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑16 | 26-04-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 21-09-07 | 전세권설정 | 김○○ | 2억 3000만 | 말소기준 |
| 을1-2 | 21-09-07 | 1번전세권근저당권 설정 | 서귀포새마을금고 | 2억 3000만 | 말소 |
| 을1-3 | 23-09-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2 | 23-09-19 | 1-2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 23-09-19 | 1번전세권변경 | 2억 4100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 300만
- 매각비용
- 304만
- 배당 가능액
- 1억 9995만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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