제주지법 2026타경10146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-05-06 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 1130만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1378.00㎡ (416.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1113만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4520만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

강정동 475-5

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '법환초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 과수원, 전 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 월드컵로 및 이어도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남향 완경사 부정형의 토지로서, 토지임야(입목 식재) 상태임. 기호(2): 남향 완경사 부정형의 토지로서, 휴경상태의 전(입목 식재)임. 기호(3): 남향 완경사 부정형의 토지로서, 방치된 과수원(일부 방치된 과수목 및 입목 식재)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)~(3): 연접한 토지로 기호(1), (3)은 본건 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(2)는 지적공부상 맹지로 기호(3)을 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(3)은 공부상 지목이 전이나 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(2), (3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 475-5 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 586-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 588-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(강정동 475-5) 임야 (자연 상태임)

제주특별자치도 서귀포시 강정동 475-5 · 78㎡

제주특별자치도 서귀포시 강정동 586-2 · 66㎡

제주특별자치도 서귀포시 강정동 588-4 · 1234㎡

부동산표시목록

소유자

강OO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOO

지상권자

제OOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 475-5 · 임야 78㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 475-5 · 임야 78㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 586-2 · 전 66㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 586-2 · 전 66㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 588-4 · 전 1234㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 588-4 · 전 1234㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 152m · 서건도 · 600
• 160m · 법환초등학교[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 198m · 법환초등학교[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 209m · 서건도 · 600, 680
• 298m · 서건도입구[남] · 5004, 520, 532, 644, 645, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다