제주지법 2026타경10150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-02-02 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

235.00㎡ (71.1평)

건물면적

66.55㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

3510만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5370만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

광령평화10길

건물 · 대지권

건물

66.55㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 농지

대지권

애월읍 217 · 235.00㎡ (71.1평)

호

단층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 '제주관광대학교' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1: 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 리얼징크지붕 104동 단층 내 1층 401호건으로서, (사용승인일자: 2023.12.13.) 외벽: 스타코마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1: 생활숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형지로 생활숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 4~5미터의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 217 104동 1층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본호 동쪽으로 목재 데

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 217 104동 1층 401호 · 철근콘크리트구조 생활숙박시설 66.55 ㎡

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

울OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 217 104동 1층 401호 · 철근콘크리트구조 생활숙박시설 66.55 ㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 217 104동 1층 401호 · 철근콘크리트구조 생활숙박시설 66.55 ㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 961m · 해안초등학교 · 초등학교
• 1121m · 제주관광대학교 · 대학교
• 1287m · 광령초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-08, 신제주새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2024.03.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-03-08)

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-08 · 신제주새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 5100만

매각비용

526만

배당 가능액

3억 4573만

소유자 잔여

1억 6135만

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