제주지법 2026타경10175-1 미가주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-03 · 경매접수
2. 26-02-06 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

125.88㎡ (38.1평)

건물면적

69.76㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5482만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

미가주택 · 69.76㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

조천읍 907 · 125.88㎡ (38.1평)

호

4층

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지상4층 미가주택 제101동 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 드라이비트, 치장벽돌마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 단지내 주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2020-06-21)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 907 미가주택 101동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 907 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 69.76㎡

부동산표시목록

가압류권자

조OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

김OO

임차권자

강O

임차인

김OO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 907 미가주택 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 69.76㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 907 미가주택 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 69.76㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 296m · 함덕중학교 · 중학교
• 313m · 함덕초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 조천도서관 · 701-2, 703-2
• 148m · 함덕초등학교 · 701-1, 701-2, 703-1, 703-2
• 258m · 조천도서관 · 701-1, 703-1
• 447m · 함덕환승정류장(함덕해수욕장)[북] · 101, 201, 300, 301, 303, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 451m · 함덕환승정류장(함덕해수욕장) · 101, 201, 300, 301, 303, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-24, 제주시수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-24 · 제주시수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5960만

매각비용

239만

배당 가능액

1억 5720만

소유자 잔여

1억 3731만

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