제주지법 2026타경10227-1 비체올린3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-11 · 경매접수
2. 26-02-13 · 경매개시결정
3. 26-05-19 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9530만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.01㎡ (19.7평)

건물면적

73.47㎡ (22.2평)

토지면적

65.01㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

2790만 (최저가의 14%)

청구금액

8630만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

아란6길

건물 · 대지권

건물

비체올린3차 · 73.47㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

아라일동 6100-5 · 65.01㎡ (19.7평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 '아라초등학교' 남측 인근에 위치하며, 학교시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 4층 건내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2012.11.01) 외 벽 : 스타코 및 벽돌타일 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'공동주택(다세대주택)' 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '공동주택' 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적도상 남서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리 구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 6100-5 비체올린3차 1층 102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 아라일동 6100-5 1층 102호 · 철근콘크리트구조 73.47㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

임차권자

정OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 6100-5 비체올린3차 1층 102호 · 철근콘크리트구조 73.47㎡
• 26-07-28 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 6100-5 비체올린3차 1층 102호 · 철근콘크리트구조 73.47㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 120m · 아라초등학교 · 초등학교
• 880m · 제주여자중고등학교
• 1176m · 아라중학교 · 중학교
• 1429m · 제주영지학교

버스

• 57m · 아라동주민센터 · 212, 222, 222-1, 232, 270, 281, 293, 3003, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 360, 365, 370, 380, 441, 442, 446, 447, 455, 477, 705
• 93m · 아라초등학교[서] · 212, 222, 232, 270, 281, 293, 3002, 3003, 320-2, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 356-1, 360, 365, 366, 370, 380, 441, 442, 446, 447, 455, 477, 705
• 201m · 아라초등학교[남] · 3002, 320-1, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 367, 368, 412, 421, 424, 426, 446, 471, 472, 705
• 223m · 아라초등학교 · 3002, 3004, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 411, 422, 423, 426, 446, 471, 472, 491
• 249m · 아라주공아파트/아라스위첸아파트[서] · 212, 222, 232, 270, 281, 293, 3002, 3003, 302, 320-2, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 356-1, 360, 365, 366, 370, 380, 441, 442, 446, 447, 455, 477, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-12-13, 서울보증보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.12.13 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-12-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-12-13 · 서울보증보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 9530만

매각비용

292만

배당 가능액

1억 9237만

소유자 잔여

1억 8263만

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