제주지법 2026타경10240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-12 · 경매접수
2. 26-02-19 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1783만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.52㎡ (72.2평)

토지면적

194.00㎡ (58.7평)

제시외면적

1.20

보증금

7178만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7187만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

238.52㎡ (72.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

건입동 999-10

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 건입동에 소재하는 토지로서, "제주동초등학교" 북측 인근 에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 6m, 남동측으로 폭 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,고도지구(30M이하),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 2019.07.12.) 외벽 : 스타코플렉스 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) : 근린생활시설 및 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 건입동 999-10 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 건입동 999-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지 1.(건입동 990-10) 대지, 소재지 2. 제시 건물 및 제시외 건물의 부지이며 일부 지상 경계에 시멘트블럭 담장이 소재함. - 소재지 2.

제주특별자치도 제주시 건입동 999-10 · 194㎡

제주특별자치도 제주시 건입동 999-10 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 단독주택 1층 98.84㎡ 2층 106㎡ 3층 32.48㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(O)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(O))

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 건입동 999-10 · 대 194㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 건입동 999-10 · 대 194㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 건입동 999-10 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 단독주택 1층 98.84㎡ 2층 106㎡ 3층 32.48㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 건입동 999-10 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 단독주택 1층 98.84㎡ 2층 106㎡ 3층 32.48㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 125m · 제주동초등학교 · 초등학교
• 257m · 제주여자상업고등학교 · 고등학교
• 728m · 일도초등학교 · 초등학교
• 952m · 인화초등학교 · 초등학교
• 1045m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 1163m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 1235m · 제주화교소학교
• 1289m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1468m · 광양초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 마음에온건입[남] · 315, 411, 412, 415, 426, 465
• 220m · 제주동초등학교[남] · 3002, 312, 312-1, 316, 325, 332, 351, 380, 411, 422, 43-2, 431, 435, 435-1
• 229m · 마음에온건입[북] · 315, 411, 412, 415, 426, 466
• 230m · 김만덕객주(시티투어) · 1111
• 236m · 제주동초등학교[북] · 3002, 3007, 312, 316, 325, 326-1, 332, 351, 380, 412, 421, 43-2, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-22, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-22 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 1783만

매각비용

1076만

배당 가능액

7억 706만

소유자 잔여

5억 6758만

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