제주지법 2026타경10526-1 디오션시티2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-06 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-07-07 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9330만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.78㎡ (1.1평)

건물면적

24.05㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

933만 (최저가의 10%)

청구금액

6750만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

연동10길

건물 · 대지권

건물

디오션시티2차 · 24.05㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

연동 274-64 · 3.78㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 제주특별자치도청 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상15층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일: 2018.06.29.) 외벽: 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1: 생활숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 274-64 디오션시티2차 10층 1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 연동 274-64 10층 1002호 · 철근콘크리트구조 24.05㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OO

근저당권자

우OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 연동 274-64 디오션시티2차 10층 1002호 · 철근콘크리트구조 24.05㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 연동 274-64 디오션시티2차 10층 1002호 · 철근콘크리트구조 24.05㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 585m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 849m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 884m · 한라초등학교 · 초등학교
• 886m · 한라중학교 · 중학교
• 992m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1066m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1217m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1441m · 노형초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 은남동[남] · 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 177m · 은남동[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 214m · 신제주오피스텔[동] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 226m · 신제주오피스텔[서] · 3001, 332, 336, 436, 437, 440
• 277m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 337, 800, 800-1, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-11, 주식회사제주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-11 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

9330만

매각비용

139만

배당 가능액

9190만

소유자 잔여

2690만

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