제주지법 2026타경10709-1 늘푸른펠리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-06 · 경매접수
2. 26-05-11 · 경매개시결정
3. 26-08-10 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.14㎡ (10.6평)

건물면적

81.29㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

2872만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

고산로6길

건물 · 대지권

건물

늘푸른펠리스 · 81.29㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한경면 2715 · 35.14㎡ (10.6평)

호

8층

당사자

채권자

유OO

채무자

좌OO

소유자

좌OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 “고산초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 (단독·공동) 및 소규모 상가 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측으로 지방도(왕복 2차선)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 8층 건물 내 제5층 제503호로서, 외 벽: 몰탈위페인트, 대리석 마감 등, 창 호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(25M이하), 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2715 늘푸른펠리스 5층 503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2715 5층 503호 · 철근콘크리트구조 81.2924㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

좌OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2715 늘푸른펠리스 5층 503호 · 철근콘크리트구조 81.2924㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2715 늘푸른펠리스 5층 503호 · 철근콘크리트구조 81.2924㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 278m · 제주고산초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 고산1리(구 출장소)[남] · 202, 771-1, 772-2
• 69m · 고산1리(구 출장소)[북] · 202, 771-1, 771-2, 772-1
• 266m · 고산우체국앞[동] · 202, 771-1, 772-2
• 343m · 고산 · 202, 771-1, 771-2, 772-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-31, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-31 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6590만

매각비용

248만

배당 가능액

1억 6341만

소유자 잔여

1억 6341만

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