제주지법 2026타경10783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-15 · 경매접수
2. 26-05-19 · 경매개시결정
3. 26-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5523만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

18.00㎡ (5.4평)

토지면적

803.00㎡ (242.9평)

제시외면적

18.00

보증금

1억 552만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9774만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

솔동산로

건물 · 대지권

건물

18.00㎡ (5.4평) · 대지

대지권

서귀동 707-1

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 남서측 인근에 위차하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업나지로 이용중임. 기호(2): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 지적도상 북측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 일반상업지역, 고도지구(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2026-05-06)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호(1) 토지 중 일부는 차광막 등으로 경계가 구분되어 있으며, 해당 부분은 현황상 타인에 의해 텃밭으로 이용되고 있는 것으로 추정되나, 점유 및 소유관계 등은 별도 확인되지 아니하였는 바, 향후 지적 경계측량 및 권리관계 확인 등을 통하여 정확한 경계 및 점유관계 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 707 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 707-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(서귀동 707) 대지(나대지 상태임) * 제시외 인접 토지(서귀동 708-5) 사용자가 소재지1(서

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 707 · 664㎡

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 707-1 · 139㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOOO)

지상권자

대OOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 707 · 대 664㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 707 · 대 664㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 707-1 · 대 139㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 707-1 · 대 139㎡

주변

학군

• 261m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 822m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1160m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1440m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교

버스

• 101m · 서귀포초등학교 · 611, 612, 641, 642, 691, 692
• 127m · 서귀포초등학교 · 611, 612, 641, 642, 691, 692, 880
• 139m · 파인힐호텔[서] · 611, 612, 641, 642, 691, 692, 880
• 153m · 파인힐호텔[동] · 611, 612, 641, 642, 691, 692
• 238m · 서귀포항[동] · 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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