제주지법 2026타경10822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-24 · 경매접수
2. 26-05-26 · 경매개시결정
3. 26-08-25 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1133만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.87㎡ (29.0평)

토지면적

454.00㎡ (137.3평)

제시외면적

없음

보증금

3113만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5319만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

함덕8길

건물 · 대지권

건물

95.87㎡ (29.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

조천읍 1468-1

호

단층

당사자

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "조천읍도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 숙박시설, 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 전반적인 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 주거용 건부지 및 일부 도로등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-21)(저촉), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 '대'이나, 현황 일부 도로등입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (1-1) : 목조 스레트지붕 단층으로, <사용승인일 : 1960.> - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 제주석 노출마감 등 - 창호 : 목재, 샷시창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (1-1) : 공부상 주택이나 내부시설 및 일부 벽체 등이 철거된 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 (1-1)은 공부상 지붕의 구조가 '스레트지붕'이나 현황 '강판지붕'입니다. 기호 (1-2) "부속건물 목조 스레트지붕 단층 창고 33.06㎡"는 현황 '소재불명' 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1468-1 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1468-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(함덕8길 50) 제시 건물 목조스레트지붕 단층주택 62.81㎡ 등이 소재하고, 부속건물 목조스레트지붕 단층창고 33.06

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1468-1 · 목조스레트지붕 단층주택 62.81㎡ 부속건물 목조스레트지붕 단층창고 33.06㎡ (현황: 부속건물 목조스레트지붕 단층창고 33.06㎡ 소재불명임)

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1468-1 · 454㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

주OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

의OOOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1468-1 · 목조스레트지붕 단층주택 62.81㎡ 부속건물 목조스레트지붕 단층창고 33.06㎡ (현황: 부속건물 목조스레트지붕 단층창고 33.06㎡ 소재불명임)
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1468-1 · 목조스레트지붕 단층주택 62.81㎡ 부속건물 목조스레트지붕 단층창고 33.06㎡ (현황: 부속건물 목조스레트지붕 단층창고 33.06㎡ 소재불명임)
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1468-1 · 대 454㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1468-1 · 대 454㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 828m · 함덕초등학교 · 초등학교
• 909m · 함덕중학교 · 중학교
• 1202m · 함덕고등학교 · 고등학교
• 1354m · 제주다문화교육센터

버스

• 372m · 함덕농협지소 · 201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 373m · 함덕리 3구 · 201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 376m · 조천도서관 · 701-1, 703-1
• 376m · 함덕농협지소[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 420m · 함덕리 3구[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-20, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-20 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

3억 1133만

매각비용

467만

배당 가능액

3억 666만

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