제주지법 2026타경10846-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-27 · 경매접수
2. 26-05-28 · 경매개시결정
3. 26-08-31 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 8856만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

446.70㎡ (135.1평)

토지면적

1766.00㎡ (534.2평)

제시외면적

59.70

보증금

1억 5885만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 674만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

광령평화7길

건물 · 대지권

건물

446.70㎡ (135.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

애월읍 1030-3

호

2층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건으로 제반 차량의 접근이 용이하며, 남측 근거리에 간선도로(지방도 1135호)가 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2~4) 공히 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 위 징크지붕 지상2층 건으로서 [사용승인일 : 2018. 1. 11] 외벽 : 스타코마감 및 일부 노출콘크리트, 제주석 붙임 등 내벽 : 타일, 벽지 등 인테리어 마감, 바닥 : 강마루 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2~4) 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2~4) 공히 기본적인 위생,급배수설비 및 난방설비, 에어컨 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 가동 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 나동 · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 다동 · 건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 라동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

소재지 1.(광령리 1030-3) 대 (대부분 토지는 아스콘 포장되어 소재지 2~4.(광령평화7길 22-21~광령평화7길 22-20) 및 제시 외 제3자 건물 1개동의 부지로 사용 중임. 각 건물마다 정원수가 식재되어 있고, 정원석이 소재함) 소재지 2.(광령평화7길 22-21, 가동) 위 지상 제시 건물 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층 단독주택 1층 65.62㎡ 2층 34.31㎡ 및 제시 외 건물 ㄱ.샷시조 유리지붕 단층 비가림(1층

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 · 1766㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 65.62㎡ 2층 34.31㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 59.24㎡ 2층 36.45㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 59.24㎡ 2층 36.45㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

홍OO

전세권자

주OOO OOOOOOO(OO OO OOOO OOOO)

점유자

정OO

채권자

정OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 · 대 1766㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 · 대 1766㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 가동 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 65.62㎡ 2층 34.31㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 가동 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 65.62㎡ 2층 34.31㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 나동 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 59.24㎡ 2층 36.45㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 나동 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 59.24㎡ 2층 36.45㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 다동 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 59.24㎡ 2층 36.45㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 다동 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 59.24㎡ 2층 36.45㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 라동 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 59.24㎡ 2층 36.45㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 라동 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 59.24㎡ 2층 36.45㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 656m · 제주관광대학교 · 대학교
• 741m · 광령초등학교 · 초등학교

버스

• 347m · 신산머루 · 251, 252, 253, 254, 255, 282, 335, 336, 820-3
• 479m · 평화로 광령1리입구[서] · 251, 252, 253, 254, 255, 282, 335, 336, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-07-25, 주식회사아이티센글로벌)

→ 가압류(2025-07-25)가 현 소유자 취득일(2018-01-26) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-07-25 · 주식회사아이티센글로벌

배당

입찰가 (최저가)

15억 8856만

매각비용

2382만

배당 가능액

15억 6473만

소유자 잔여

15억 6473만

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