경매배당종결고양지원 2020타경6807-1
NF 경매
경기도 파주시 광탄면 마장리 89-2 · 답 902.00㎡ (272.9평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
110원 ~ 131원중간 118원
근거 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 110원 ~ 131원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 106원 × 104~124% = 110원 ~ 131원경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명진행일정
- 경매접수20-07-07
- 경매개시결정20-07-09
- 배당요구종기20-07-09
- 2차 매각기일21-09-08
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 902.00㎡ (272.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 10원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 6억
- 담당계
- 6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 보광로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 답
- 대지권
- 광탄면 89-2 · 계획관리지역
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 광탄면 마장리 소재 "마장3리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변을 따라 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 후면으로 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 재반 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기
- 2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용상황은 보통시 됩니다.
- 3) 형태 및 이용상태
기호 (1) : 부정형 토지로서, 전 및 잡종지 등 상태입니다 기호 (2) - (10) : 사다리형 토지로서, 현황 도로등입니다.
- 4) 인접 도로상태
기호 (1) : 지적도상 맹지입니다. 기호 (2) - (10) : 본건이 도로입니다.
- 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 (2), (10) : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 (3) - (9) : 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(문산천)<하천법>더 보기
- 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 7) 공부와의 차이
본건 기호 (1) 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황 전 및 잡종지 등 상태이며, 본건 기호 (2) - (10) 토지는 공부상 지목 "답", "하천", "전", "대"이나 현황 도로등입니다.
- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
1. 부동산 1.은 접근할 수 없어 원거리에서 보고 현황조사를 하였고, 항공지적도 상에서 보면 지목이 답이나 현황은 운동장(축구장 등)의 일부와 운동장 옆 공터로 사용되고 있는 것으로 추측됨.
부동산
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송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-03 | sd | 2021.11.04 송달간주 |
| 21-11-01 | sd | 2021.11.02 송달간주 |
| 21-10-21 | sd | 2021.10.26 도달 |
| 21-09-25 | sd | 2021.09.30 도달 |
| 21-08-20 | sd | 2021.08.25 폐문부재 |
| 20-08-24 | sd | 2020.08.27 도달 |
| 20-07-16 | sd | 2020.07.23 폐문부재 |
| 20-07-09 | sd | 2020.07.14 수취인불명 |
당사자
- 채권자
- 근OOOOO
- 채무자
- 유OOOOOOO
- 소유자
- 윤OO
매각공고
21-09-08 · 경기도 파주시 광탄면 마장리 89-2 · 답 902㎡
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가압류권자 근OOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 중OOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
소유자 윤OO
압류권자 국OOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 제OOOOOO
압류권자 파OO
임금채권자 근OOOOO
채권자 신OOOOOOO
채무자겸소유자 유OOOOOOO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 0곳
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스 정류장 3곳
- 마장3리
- 유일레져
- 성운슈퍼
환경
측정소 · 2024년 연평균
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554건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 아파트 · 와동동 | 감정가5억 4,900만 | 5억 4,900만100% |
| 11.03 화D-4 | 단독주택 · 탄현면 | 감정가7억 7,157만 | 5억 4,010만70% |
| 11.03 화D-4 | 대지 · 목동동 | 감정가14억 7,404만 | 5억 559만34% |