경매 · 아파트
고양지원 2022타경6191-1 가람마을4단지 한양수자인
경기도 파주시 가람로 70, 409동 13층1301호 (와동동,가람마을4단지한양수자인)
매각기일 (D-5) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 파주시 가람로 70, 409동 13층1301호 (와동동,가람마을4단지한양수자인)
- 감정가
- 5억 4900만
- 최저가
- 5억 4900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 119.83㎡ (36.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4900만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 71.60㎡ (21.7평)
- 건물면적
- 119.83㎡ (36.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8843만
- 담당계
- 11계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 가람로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 가람마을4단지 한양수자인 · 119.83㎡ (36.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 와동동 1321 · 제3종일반주거지역 · 71.60㎡ (21.7평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 리OOOOOOO OOOO(O OOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "한가람초등학교" 북동측 인근에 위치하는 아파트로서, 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 내 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 창호샷시 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 후첨 "내부구조도" 참조 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 위생급배수설비, 냉난방설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예성유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한가람초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예성유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-05 | sd | 2023.01.09 도달 |
| 23-01-05 | sd | 2023.01.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 파주시 가람로 70, 409동 13층1301호 (와동동,가람마을4단지한양수자인) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트구조 (철근
경기도 파주시 와동동 1321 409동 13층1301호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 파OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 승계인
- 리OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 리OOOOOOO OOOO(O OOOOO OOOO)
- 채권자
- 한OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 경기도 파주시 가람로 70, 409동 13층1301호 (와동동,가람마을4단지한양수자인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 173.11㎡ 2층 295.41㎡ 3층 295.41㎡ 4층 295.41㎡ 5층 295.41㎡ 6층 295.41㎡ 7층 295.41㎡ 8층 295.41㎡ 9층 295.41㎡ 10층 295.41㎡ 11층 295.41㎡ 12층 295.41㎡ 13층 295.41㎡ 14층 295.41㎡ 15층 295.41㎡ 16층 295.41㎡ 17층 295.41㎡ 18층 295.41㎡ 19층 295.41㎡ 20층 295.41㎡ 철근콘크리트구조 119.83㎡
등기부등본
권리 63건 · 등기부 현황
주변
학군
- 335m · 한가람초등학교 · 초등학교
- 344m · 한가람초등학교 · 초등학교
- 431m · 한가람중학교 · 중학교
- 472m · 한가람중학교 · 중학교
- 526m · 지산초등학교 · 초등학교
- 709m · 지산고등학교 · 고등학교
- 771m · 별하람중학교
- 904m · 와동초등학교 · 초등학교
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- 1305m · 해솔초등학교 · 초등학교
- 1326m · 해솔초등학교 · 초등학교
- 1334m · 해솔중학교 · 중학교
버스
- 101m · 가람마을4단지 · 10, 150, 52, 567, 600, 9030-1
- 227m · 와동동 · 150, 567
- 259m · 가람마을3.4.6단지 · 150, 3400, 5000, 52, 567, 7101, 900, 92, 92-1, G7426, G7625
- 275m · 가람마을3.4.6단지 · 150, 3400, 5000, 52, 567, 7101, 900, 92, 92-1, G7426, G7625
- 309m · 와동육교 · 10, 600, 900, 92, 92-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-18, 주식회사제이에셋대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-18 · 주식회사제이에셋대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 12-02-10 | 소유권보존 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 13-12-10 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 김○○ | 4억 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-12-10 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-1 | 15-12-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 19-04-17 | 가압류 | 신교하농업협동조합 | 333만 | 말소 |
| 갑5 | 19-04-26 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 19-05-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-05-22 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 1166만 | 말소 |
| 갑8 | 19-07-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사다원에셋대부 | — | 말소 |
| 갑9 | 20-06-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-07-27 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-08-03 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-08-03 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-08-24 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-09-06 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-09-14 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-01-02 | 임의경매개시결정 | 한국캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑17 | 23-02-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-04-03 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-04-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을26-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을20-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-12-10 | 근저당권설정 | 한화손해보험주식회사 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 13-12-10 | 근저당권설정 | 주식회사한양 | 8640만 | 말소 |
| 을3 | 15-12-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-12-15 | 근저당권설정 | 한화손해보험주식회사 | 3600만 | 말소 |
| 을5 | 15-12-15 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 4550만 | 말소 |
| 을6 | 17-03-21 | 근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 3억 1080만 | 말소 |
| 을7 | 17-03-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-03-21 | 근저당권설정 | 김○○ | 9000만 | 말소 |
| 을9 | 17-03-28 | 1번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-03-07 | 근저당권설정 | 손○○ | 3600만 | 말소 |
| 을11 | 18-07-05 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 18-07-06 | 근저당권설정 | 안○○ | 2400만 | 말소 |
| 을6-1 | 19-06-28 | 6번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을6-2 | 19-06-28 | 6번근저당권이전 | 주식회사다원에셋대부 | — | 말소 |
| 을6-3 | 19-06-28 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 1080만 | 말소 | |
| 을6-4 | 19-08-05 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 3660만 | 말소 | |
| 을13 | 20-05-07 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 20-05-19 | 6-4번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-5 | 20-06-03 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 4500만 | 말소 | |
| 을15 | 21-09-01 | 6-5번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 21-09-01 | 6-3번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17 | 21-09-01 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-09-01 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-09-01 | 근저당권설정 | 주식회사한강자산관리대부 | 7억 3500만 | 말소 |
| 을19-1 | 21-09-01 | 19번근저당권부채권 질권설정 | 1억 9000만 | 말소 | |
| 을20 | 21-09-01 | 전세권설정 | 주식회사한강자산관리대부 | 500만 | 말소 |
| 을21 | 21-10-15 | 19-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을19-2 | 21-10-15 | 19번근저당권이전 | 우리에이엠씨금융대부주식회사 | — | 말소 |
| 을20-2 | 21-10-15 | 20번전세권이전 | 우리에이엠씨금융대부주식회사 | — | 말소 |
| 을19-3 | 21-10-15 | 19번근저당권부채권 질권설정 | 7억 3500만 | 말소 | |
| 을22 | 21-11-18 | 근저당권설정 | 주식회사제이에셋대부 | 7억 5000만 | 말소기준 |
| 을23 | 22-01-06 | 20번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 22-01-06 | 19-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을25 | 22-01-06 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 22-01-06 | 전세권설정 | 주식회사제이에셋대부 | 1000만 | 말소 |
| 을22-1 | 22-01-10 | 22번근저당권부채권 질권설정 | 7억 5000만 | 말소 | |
| 을27 | 22-01-27 | 22-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을28 | 22-01-27 | 26번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을22-2 | 22-01-27 | 22번근저당권이전 | 주식회사한경파트너스대부 | — | 소멸 |
| 을22-3 | 22-01-27 | 22번근저당권부채권 질권설정 22-3번근저당권부채 권질권이전 | 7억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 4900만
- 매각비용
- 823만
- 배당 가능액
- 5억 4076만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 파주시 진행 물건
- 고양지원 2023타경6518-1 · 단독주택 · 탄현면5.4억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경6898-1 · 대지 · 목동동5.1억 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경7235-1 · 다세대주택 · 금촌동7399만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-1 · 다세대주택 · 파주읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-2 · 다세대주택 · 파주읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-3 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-4 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-5 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-6 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-7 · 다세대주택 · 파주읍1.5억 (49%) · 26-11-03
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