고양지원 2024타경7235-1 (다솜빌리지)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.24㎡ (11.3평)

건물면적

51.39㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 232만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

(다솜빌리지) · 51.39㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금촌동 353-3 · 37.24㎡ (11.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서 인근은 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 "금촌역(경의선)" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015.05.22 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외 벽 : 석재 및 스톤코트 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 시스템창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택) 단위세대로 이용중임. * 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상토지 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 수차례 현장조사에 임하였으나 소유자 등 이해관계인의 부재로 집합건축물 대장 상 건축물현황도를 기준하였는 바, 이점 업무진행시 참고바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 평화로 69-11, 2동 2층201호 (금촌동,(다솜빌리지)) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 철근콘크리트구조 경사지붕 4층

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

파OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 파주시 평화로 69-11, 2동 2층201호 (금촌동,(다솜빌리지)) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 지1층 229.97㎡ 1층 121㎡ 2층 121㎡ 3층 121㎡ 4층 121㎡ 철근콘크리트구조 51.39㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 182m · 금촌초등학교 · 초등학교
• 475m · 금신초등학교 · 초등학교
• 951m · 금화초등학교 · 초등학교
• 1176m · 문산중학교 · 중학교
• 1264m · 금릉초등학교 · 초등학교
• 1266m · 금릉초등학교 · 초등학교
• 1378m · 금릉중학교 · 중학교
• 1393m · 금향초등학교 · 초등학교
• 1499m · 파주송화초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 순달교 · 150, 567, 75, 77-1, 77-2, 9
• 153m · 순달교 · 150, 567, 75, 77-1, 77-2, 9
• 181m · 금촌전통시장입구 · 150
• 211m · 금촌초등학교 · 567, 75, 77-1, 77-2, 9
• 235m · 금촌교 · 150, 567, 77-1, 77-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-17, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-17 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

7399만

매각비용

110만

배당 가능액

7288만

소유자 잔여

83만

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