고양지원 2024타경6898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 559만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

433.89㎡ (131.3평)

토지면적

303.60㎡ (91.8평)

제시외면적

없음

보증금

5055만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6720만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

가재울로71번길

건물 · 대지권

건물

433.89㎡ (131.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

목동동 722-3 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

건은 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 다가구주택의 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 4m, 6m내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지 구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역(파평윤씨 정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대차관계는 미상입니다. ○ 본건 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 다가구주택이 소재하나, 본건은 토지만을 평가 대상으로 하여, 지상 건물에 구애없이 평가하였습니다. 다만, 지상건물과의 권리관계에 따라 토지의 사용수익에 상당한 제한이 있을 수 있으니, 경매입찰시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 목동동 722-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 가재울로71번길 80 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 이건 목록 토지 대부분이 토지상 소재하고 있는 제시외 건물(도로명

경기도 파주시 목동동 722-3 · 303.6㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

파OO

임차권자

송OO

임차권자

장OO

임차인

KOOOO OOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

홍OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 파주시 목동동 722-3 · 대 303.6㎡
• 26-11-03 · 경기도 파주시 목동동 722-3 · 대 303.6㎡
• 26-11-03 · 경기도 파주시 가재울로71번길 80 · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택 1층 128.21㎡ 2층 152.84㎡ 3층 152.84㎡
• 26-11-03 · 경기도 파주시 가재울로71번길 80 · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택 1층 128.21㎡ 2층 152.84㎡ 3층 152.84㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 522m · 해솔중학교 · 중학교
• 528m · 해솔중학교 · 중학교
• 570m · 지산고등학교 · 고등학교
• 592m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 616m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 672m · 청암초등학교 · 초등학교
• 933m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 941m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 978m · 한가람중학교 · 중학교
• 990m · 지산중학교 · 중학교
• 1002m · 한가람중학교 · 중학교
• 1054m · 산내중학교 · 중학교

버스

• 316m · 두레공원(중) · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3100, 3100N, 52, 65, 66, 7111, 80, 9030, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주
• 343m · 두레공원(중) · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3100, 3100N, 52, 65, 66, 7111, 80, 9030, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주
• 417m · 산내마을8.12단지(중) · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3100, 3100N, 52, 65, 66, 7111, 80, 9030-1
• 464m · 해솔마을11단지 · 10, 52, 600
• 466m · 산내마을8.12단지(중) · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3100, 3100N, 52, 65, 66, 7111, 80, 9030-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-07, 부천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-07 · 부천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 559만

매각비용

758만

배당 가능액

4억 9801만

소유자 잔여

1801만

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