고양지원 2024타경9095-2 삼월의뜰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2446만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.00㎡ (20.3평)

건물면적

55.78㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1244만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8337만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

성현안길

건물 · 대지권

건물

삼월의뜰 · 55.78㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

파주읍 391-35 · 67.00㎡ (20.3평)

호

4층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 "문산수억고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 1층 101호 외 7개호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1-8 공히 다세대주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 통로와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역(성흔선생묘(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건 일부 호의 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은 현장 조사 결과 사용승인 이후 현재까지 공실로 확인되었으며, 이에 표준적이고 일반적인 이용을 위해서는 추가적인 마무리 공사를 요할 수도 있는 것으로 조사되었으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 1층101호 (삼월의뜰) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 1층102호 (삼월의뜰) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 2층201호 (삼월의뜰) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 2층202호 (삼월의뜰) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 3층301호 (삼월의뜰) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 3층302호 (삼월의뜰) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 4층401호 (삼월의뜰) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 4층402호 (삼월의뜰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

목록1~8은 철근콘크리트

경기도 파주시 파주읍 향양리 391-35 1층101호

경기도 파주시 파주읍 향양리 391-35 1층102호

경기도 파주시 파주읍 향양리 391-35 2층201호

경기도 파주시 파주읍 향양리 391-35 2층202호

경기도 파주시 파주읍 향양리 391-35 3층301호

경기도 파주시 파주읍 향양리 391-35 3층302호

경기도 파주시 파주읍 향양리 391-35 4층401호

경기도 파주시 파주읍 향양리 391-35 4층402호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 파주시 파주읍 성현안길 56-5, 1층102호 (삼월의뜰) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 다세대주택(2세대) 133.78㎡ 2층다세대주택(2세대) 135.82㎡ 3층다세대주택(2세대) 135.82㎡ 4층다세대주택(2세대) 137.38㎡ 철근콘크리트구조 55.78㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 924m · 문산수억고등학교 · 고등학교

버스

• 335m · 돈유2로1 · 93-12
• 382m · 돈유2로 · 93-12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-07, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2024.02.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-02-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-07 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2446만

매각비용

186만

배당 가능액

1억 2259만

소유자 잔여

1억 2259만

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