경매배당종결고양지원 2020타경62104-1
NF 215동 1305호 경매
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 215동 13층1305호 (식사동,위시티일산자이2단지) · 아파트 130.07㎡ (39.3평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
예상 낙찰가
5억 7,155만 ~ 6억 6,147만중간 6억 302만
근거 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5억 7,155만 ~ 6억 6,147만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 5억 6,200만 × 102~118% = 5억 7,155만 ~ 6억 6,147만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 미등기진행일정
- 경매접수20-02-28
- 경매개시결정20-03-03
- 배당요구종기20-03-03
- 1차 매각기일20-11-11
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 130.07㎡ (39.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5,620만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4,193만
- 담당계
- 4계 · 031-920-6314
- 도로명주소
- 위시티4로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 130.07㎡ (39.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 식사동 1498
- 호
- 29층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 2) 교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트 콘크리트지붕 29층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 하단 대리석붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 4) 이용상태
아파트(방, 거실, 욕실, 드레스룸, 주방/식당 등)로 이용중임.
- 5) 설비내역
위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 7) 인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
지적 미정리 상태임.
- 9) 공부와의 차이
없음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
임차인
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 전부 | 2016.12.26. | 2016.12.26.~ | 160`000`000 | |
| 곽○○ | 2016.12.26. | 2016.12.26.~ | 180`000`000 |
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
가. 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 29층 아파트임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 주거 | 180,000,000 | 2016.12.26~ |
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-03 | sd | 2020.12.04 송달간주 |
| 20-11-27 | sd | 2020.11.30 수취인불명 |
| 20-07-09 | sd | 2020.07.13 도달 |
| 20-04-29 | sd | 2020.05.14 폐문부재 |
| 20-03-19 | sd | 2020.03.31 폐문부재 |
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 구OO
- 소유자
- 구OO
매각공고
20-11-11 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 215동 13층1305호 (식사동,위시티일산자이2단지) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 29층 아파트 1층 692.8704㎡ 2층 637.9014㎡ 3층 776.1321㎡ 4층 776.1321㎡ 5층 776.1321㎡ 6층 776.1321㎡ 7층 776.1321㎡ 8층 776.1321㎡ 9층 776.1321㎡ 10층 776.1321㎡ 11층 776.1321㎡ 12층 776.1321㎡ 13층 776.1321㎡ 14층 776.1321㎡ 15층 776.1321㎡ 16층 776.1321㎡ 17층 776.1321㎡ 18층 776.1321㎡ 19층 776.1321㎡ 20층 776.1321㎡ 21층 776.1321㎡ 22층 776.1321㎡ 23층 776.1321㎡ 24층 776.1321㎡ 25층 776.1321㎡ 26층 776.1321㎡ 27층 776.1321㎡ 28층 776.1321㎡ 29층 776.1321㎡ 철근콘크리트구조 130.0652㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 215동 13층1305호 (식사동,위시티일산자이2단지) · 집합건물 · 아파트
교부권자 고OOOOOO
근저당권부질권자 박OO
근저당권부질권자 이OO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOO
임차권자 곽OO
임차인 곽OO
채권자 유OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 구OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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