고양지원 2024타경75597-1 일산요진와이시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-10-23 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.80㎡ (4.5평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4551만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

강송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일산요진와이시티 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 1237 · 14.80㎡ (4.5평)

호

59층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석역(지하철3호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 백석역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 59층건내 32층 3202호로서, (사용승인일: 2016.06.20) 외벽: 페인팅마감 및 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-04 -21)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 강송로 33, 103동 32층3202호 (백석동,일산요진와이시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

경기도 고양시 일산동구 백석동 1237 103동 32층3202호

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 고양시 일산동구 강송로 33, 103동 32층3202호 (백석동,일산요진와이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 59층 공동주택(아파트) 1층 377.04㎡ 2층 887.03㎡ 3층 887.03㎡ 4층 887.03㎡ 5층 887.03㎡ 6층 887.03㎡ 7층 887.03㎡ 8층 887.03㎡ 9층 887.03㎡ 10층 887.03㎡ 11층 887.03㎡ 12층 887.03㎡ 13층 887.03㎡ 14층 887.03㎡ 15층 887.03㎡ 16층 887.03㎡ 17층 887.03㎡ 18층 887.03㎡ 19층 887.03㎡ 20층 887.03㎡ 21층 886.94㎡ 22층 886.94㎡ 23층 886.94㎡ 24층 886.94㎡ 25층 886.94㎡ 26층 886.94㎡ 27층 886.94㎡ 28층 886.94㎡ 29층 886.94㎡ 30층 89.13㎡ 31층 886.94㎡ 32층 886.94㎡ 33층 886.94㎡ 34층 886.94㎡ 35층 886.94㎡ 36층 886.85㎡ 37층 886.85㎡ 38층 886.85㎡ 39층 886.85㎡ 40층 886.85㎡ 41층 886.85㎡ 42층 886.85㎡ 43층 886.85㎡ 44층 886.85㎡ 45층 886.85㎡ 46층 886.75㎡ 47층 886.75㎡ 48층 886.75㎡ 49층 886.75㎡ 50층 886.75㎡ 51층 886.75㎡ 52층 886.75㎡ 53층 886.75㎡ 54층 886.75㎡ 55층 886.75㎡ 56층 886.66㎡ 57층 886.66㎡ 58층 886.66㎡ 59층 886.66㎡ 철근콘크리트구조 59.89㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 368m · 요진와이시티 학교부지
• 850m · 백마고등학교 · 고등학교
• 932m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 984m · 백석중학교 · 중학교
• 1029m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1032m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1037m · 백신고등학교 · 고등학교
• 1088m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1153m · 백신중학교 · 중학교
• 1192m · 백마중학교 · 중학교
• 1344m · 호수초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 일산병원 · 760
• 140m · 어린이교통공원.요진와이시티 · 760
• 148m · 일산병원 · 760
• 264m · 어린이교통공원.요진와이시티 · 760
• 285m · 일산병원사거리 · 83, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-08, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.03.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-08 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 400만

매각비용

756만

배당 가능액

4억 9644만

소유자 잔여

4억 8387만

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