고양지원 2024타경71779-1 일산아이하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 6174만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.82㎡ (16.6평)

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1234만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 221만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로658번길

건물 · 대지권

건물

일산아이하우스 · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 1075-2 · 54.82㎡ (16.6평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로, 다세대주택 3개동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 61-25, 비동 4층401호 (성석동,일산아이하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 철근콘크리트구조 철근콘

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

원OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 61-25, 비동 4층401호 (성석동,일산아이하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 96.58㎡ 1층 69.9㎡ 1층 55.245㎡ 1층 14.625㎡ 2층 129.57㎡ 3층 129.57㎡ 4층 129.57㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 12.015㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 560m · 한국건축인테리어기술학원

버스

• 153m · 설문동 · 7727
• 239m · 성석동 · 11, 921
• 276m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 7727, 90, 921
• 287m · 청석궁.성석동감내 · 7727, 921고양
• 302m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 90, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-16, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-16 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

6174만

매각비용

92만

배당 가능액

6081만

소유자 잔여

3921만

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