고양지원 2024타경79391-1 일산우림보보카운티1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 7차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.64㎡ (1.7평)

건물면적

22.68㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

6183만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

무궁화로

건물 · 대지권

건물

일산우림보보카운티1 · 22.68㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장항동 778 · 5.64㎡ (1.7평)

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "일산동부경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 2층 234호로서, 외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복4차로, 북동측 및 남동측으로 왕복2차로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 40, 2층234호 (장항동,일산우림보보카운티1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 철근

경기도 고양시 일산동구 장항동 778 2층234호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOO

임차권자

한OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 40, 2층234호 (장항동,일산우림보보카운티1) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 1층 812.68㎡ 2층 1834.27㎡ 3층 1834.27㎡ 4층 1834.27㎡ 5층 1834.27㎡ 6층 1834.27㎡ 7층 1484.47㎡ 8층 1484.47㎡ 9층 1484.47㎡ 10층 1484.47㎡ 지하1층 2664.93㎡ 지하2층 2694.05㎡ 지하3층 2594.72㎡ 철근콘크리트조 22.68㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 643m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 731m · 저동초등학교 · 초등학교
• 756m · 발산중학교 · 중학교
• 766m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 951m · 강선초등학교 · 초등학교
• 998m · 음악원
• 1012m · 한류초등학교 · 초등학교
• 1119m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1164m · 정발중학교 · 중학교
• 1167m · 저동중학교 · 중학교
• 1198m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1246m · 국립경진학교

버스

• 77m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 135m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 137m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 209m · 일산동부경찰서 · 81, 96, 99
• 249m · 고양세무서 · 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-10-10, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2023.10.10 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-10-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-10-10 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

3724만

매각비용

55만

배당 가능액

3668만

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