경매배당종결고양지원 2021타경65797-1
사리현동 635-27 도로 경매
경기도 고양시 일산동구 사리현동 635-27 · 도로
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
예상 낙찰가
568만 ~ 703만중간 625만
근거 5회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 568만 ~ 703만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 5회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례최저가 536만 × 106~131% = 568만 ~ 703만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각진행일정
- 경매접수21-06-16
- 경매개시결정21-06-17
- 배당요구종기21-06-17
- 6차 매각기일22-07-27
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 105.68㎡ (32.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 53만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3,036만
- 담당계
- 2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 도로
- 대지권
- 사리현동 635-27 · 계획관리지역
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "현대그린아파트" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 형성 되어 있어, 각종생활편의시설등과의 접근성 등을 고려할 때, 주위환경은 보통시 됨.더 보기
- 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하며, 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통수단은 보통시 됨.
- 3) 형태 및 이용상태
부정형 완경사 토지로서, 현황: 도로 등으로 이용중임.
- 4) 인접 도로상태
본 건이 폭 약 4미터내외의 포장도로임.
- 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)더 보기
- 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 7) 공부와의 차이
없 음.
- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
이 건 토지는 주택가에 위치하며, 제시외 같은 리 635-12 대지와 635-26 대지를 `V`자 형태로 감싸 안은 도로로 보이나, 위 제시외 대지들의 지상에 설치 된 담장 안쪽까지 이 건 토지에의 포함 여부 등 인접토지와의 정확한 경계 및 면적은 목측으로는 알 수 없고, 측량감정을 통하여야 할 것임.
부동산
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-13 | sd | 2022.09.13 송달간주 |
| 22-09-02 | sd | 2022.09.07 도달 |
| 22-08-11 | sd | 2022.08.18 도달 |
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
매각공고
22-07-27 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 635-27 · 도로 412㎡ (갑구1번) 41200분의 10568 신재철 지분 전부)
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 635-27 · 토지 · 도로
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
공유자 강OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 변OO
공유자 이OO
공유자 장OO
공유자 정OO
공유자 진OO
교부권자 고OOOOOO
교부권자 국OOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 1곳
- 벽제초등학교
버스 정류장 4곳
- 순복음영산교회
- 순복음영산교회
- 현대그린아파트.예술인력개발원
- 문봉고개
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
경기도 고양시 일산동구 진행 물건
192건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 다세대주택 · 성석동 | 감정가1억 8,000만 | 6,174만34% |
| 11.03 화D-4 | 아파트 · 백석동 | 감정가7억 2,000만 | 5억 400만70% |
| 11.03 화D-4 | 오피스텔 · 장항동 | 감정가7,600만 | 3,724만49% |