경매취하안산지원 2012타경7178-1
91 아파트 경매
경기도 광명시 사성로 91, 102동 3층 304호 (철산동,두산위브아파트) · 아파트 59.81㎡ (18.1평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
2억 601만 ~ 2억 4,437만중간 2억 2,396만
근거 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 601만 ~ 2억 4,437만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 1억 8,900만 × 109~129% = 2억 601만 ~ 2억 4,437만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매개시결정12-04-05
- 배당요구종기12-07-09
- 2차 매각기일12-09-10
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.81㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1,890만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 031-481-1263
- 도로명주소
- 사성로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 91
- 호
- 19층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 철산동 소재 '광명북중학교' 북서측 인근에 위치하는 두산위브<br />아파트 102동 3층 304호로서, 부근은 아파트단지 및 단독주택지대로 형성되어 있고,<br />인근에 근린생활시설 및 학교가 위치함.더 보기
- 2) 교통상황
인접도로를 이용하여 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통임.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 19층중 3층 304호로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 샷시 이중창호임
- 4) 이용상태
아파트(방3, 주방겸 식당, 거실, 욕실겸 화장실, 발코니 등)로 이용중임.
- 5) 설비내역
위생·급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비<br />등 되어 있음.<br /><br />
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 남동하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 아파트부지임.
- 7) 인접 도로상태등
본건 아파트단지 주위로 소로 및 중로와 접함.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 중로3류<br />(접함), 재개발구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역, 진입표면구역(김포공항).더 보기
- 9) 공부와의 차이
없음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 주식회사 국민은행 외 1
- 채무자
- 이응준
- 소유자
- 이응준
매각공고
12-09-10 · 경기도 광명시 사성로 91, 102동 3층 304호 (철산동,두산위브아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 19층 아파트 1층 413.72㎡ 2층 534.44㎡ 3층 534.44㎡ 4층 534.44㎡ 5층 531.07㎡ 6층 531.07㎡ 7층 531.07㎡ 8층 531.07㎡ 9층 531.07㎡ 10층 466.84㎡ 11층 378.10㎡ 12층 378.10㎡ 13층 378.10㎡ 14층 378.10㎡ 15층 378.10㎡ 16층 378.10㎡ 17층 378.10㎡ 18층 287.48㎡ 19층 223.25㎡ 철근콘크리트조 59.81㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 광명시 사성로 91, 102동 3층 304호 (철산동,두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트
교부권자 광○○
교부권자 국민건강보험공단광명지사
근저당권자 박○○
근저당권자 주식회사국민은행
압류권자 국민건강보험공단
채권자 주식회사 국민은행
채권자 케이알유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행)
채무자겸소유자 이○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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| 11.03 화D-4 | 상가 · 하안동 | 감정가4억 4,000만 | 3억 800만70% |
| 11.03 화D-4 | 상가 · 일직동 | 감정가28억 1,000만 | 9억 6,383만34% |