안산지원 2014타경19878-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-10 · 경매접수
2. 14-10-13 · 경매개시결정
3. 14-12-30 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.19㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

4147만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

월곶해안로

건물 · 대지권

건물

16.19㎡ (4.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

월곶동 1013-12

호

2층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

조준호

소유자

조준호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶초등학교" 남측 인근에 위치하고,주위는 음식점<br />, 숙박시설 및 수산물시장 등이 혼재된 해안가 상가지대로 상권의 형성, 성숙도 및 배후 <br />지조건 등으로 보아 전반적인 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며, 안산, 인천 등 타지역과의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층 건물 내 제1층 제77호, 제78호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 버너구이 및 일부 인조석붙임 마감 등.<br /> 내 벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 등.<br /> 바 닥 : 칼라하드너 및 일부 타일 마감 등.<br /> 창 호 : 페어글라스 및 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설 및 근린생활시설로서, <br />기호(가, 나) 공히 오픈형 판매시설(공실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 에스컬레이터 설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 아스팔트 포장의 중로 및 소로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(국지 <br />도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶해안로 133, 1층 77호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 월곶해안로 133, 1층 78호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 수산물 시장으로 벽체의 구분이 없는 오픈형태의 상가임. 2. 양 옆에 위치한 상가와의 경계를 구분할 수 있는 구조물이 없어 정확한 위치를 특정 할 수 없는 바 정확한 위치등은 별도의 확인을 요함. 3. 위 77호와 78호상가에는 아이스박스, 수조등 수산물상가 자재등이 놓여져 있어, 인접상가의 주민에게 문의한 바 오래전부터 비어있는 상가로 인접상가에서 잠시 자재등을 놓아 둔것이라 함.

부동산표시목록

교부권자

시○○

근저당권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-26 · 경기도 시흥시 월곶해안로 133, 1층 77호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매 및 근린생활시설 1층 2624.90㎡ 2층 2451.77㎡ 철근콘크리트조 8.096㎡
• 17-01-26 · 경기도 시흥시 월곶해안로 133, 1층 78호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매 및 근린생활시설 1층 2624.90㎡ 2층 2451.77㎡ 철근콘크리트조 8.096㎡

주변

학군

• 464m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 575m · 월곶중학교 · 중학교
• 639m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 680m · 월포초등학교 · 초등학교
• 850m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 972m · 고잔중학교 · 중학교
• 974m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1050m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 1085m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1091m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1172m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 1352m · 인천사리울 중학교 · 중학교

버스

• 224m · 풍림아파트상가 · 1, 23, 32, 63, 790, 790A, M6410
• 257m · 풍림아파트상가 · 1, 23, 32, 34, 63, 790, 790B, M6410
• 357m · 월곶포구 · 1, 23, 32, 63, 99-2
• 360m · 월곶동주민센터.월곶포구 · 27, 790, 790A
• 385m · 풍림아파트후문 · 1, 23, 32, 34, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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