안산지원 2015타경4149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-03-11 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4762만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

643.35㎡ (194.6평)

토지면적

885.00㎡ (267.7평)

제시외면적

20.00

보증금

8476만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2314만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

643.35㎡ (194.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

정왕동 134

호

2층

당사자

채권자

(선정당사자)이선희 외 3

채무자

팽흥원

소유자

팽흥원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 시흥시 정왕동 소재 "함줄마을" 내 위치하며, 주변은 단독주택 및 제조장, 나지<br />상태의 기존 주택 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형 차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 기호(1)은 북측으로 옹벽을 축조하여 평탄하게 부지 조성하여 근린<br />생활시설용 건부지로 이용중이며, 기호(2),(3),(4)는 "도시계획시설도로" 부지로서,<br />기호(1)의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)토지 남서측부분으로 로폭 약 3m의 도로와 접하나, 현황은 134-1번지 토지<br />일부를 "도로"로 개설하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역.<br />기호2.3.4 : 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한<br /> 구역.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층으로서,<br /> 벽체 : H-Beam 200m/m x 200m/m 기둥에 판넬 마감<br /> 바닥 : 에폭시(1층) 및 데코타일(2층)등 마감<br /> 창호 : 복층유리 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 작업장(일부"복층"으로사용), 화장실<br />2층 : 사무실, 작업장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

5-1) 조립식 판넬지붕 단층(기계실): 약20㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임댜관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 134 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 정왕동 134-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 시흥시 정왕동 135-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 시흥시 정왕동 135-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 시흥시 봉화로143번길 8-10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

- 1목록 토지 지상에는 5목록 건물이 소재하고 있음. - 2목록 토지 및 3목록 토지, 4목록 토지는 각 시멘트로 포장되어 5목록 건물의 주차장 등 5목록 건물 부지로 사용중임. - 5목록 건물의 외벽에는 `21C레이져시스템` `(주)삼우티엔지`상호가 부착되어 있음. - 5목록 건물의 2층 부분은 출입계단에서 좌측은 `신문철(원일레이져)` , 우측은 `한선영(아사레이져)` 복도끝부분은 `21C레이져시스템`에서 각 점유 사용중이며, 건물 1층의 좌측부분은 위 2층 점유 3회사가 공동으로 점유사용중이며, 1층 우측부분은 `신재순(주식회사 한성테크)`이 점유사용중임. - 5목록 건물에 표시된 도로명주소는 `봉화로143번길 26`으로서 `봉화로143번길 8-10`에서 변경된것으로 건축물대장에 기재되어 있으며, 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본에 `봉화로143번길 26`으로 등재되어 있음. - 1목록, 2목록, 3목록, 4목록 각 토지의 정확한 위치 및 면적, 인접토지와의 정확한 경계 등은 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

기술신용보증기금

임금채권자

(선정당사자)이선희

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

이○○

임차인

(주)삼우티엔지

임차인

21C레이져시스템

임차인

신○○(원일레이져)

임차인

신문철.

임차인

여○○

임차인

주식회사 한성테크(신재순)

임차인

한○○(아사레이져)

임차인

한선영.

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

팽○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-26 · 경기도 시흥시 정왕동 134 · 대 639㎡
• 17-01-26 · 경기도 시흥시 정왕동 134-2 · 도로 136㎡
• 17-01-26 · 경기도 시흥시 정왕동 135-4 · 도로 109㎡
• 17-01-26 · 경기도 시흥시 정왕동 135-5 · 도로 1㎡
• 17-01-26 · 경기도 시흥시 봉화로143번길 8-10 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 310.95 ㎡ 2층 312.4 ㎡ 제시외-기계실 조립식 판넬지붕 단층 20㎡

주변

학군

• 805m · 함현고등학교 · 고등학교
• 870m · 함현초등학교 · 초등학교
• 1003m · 함현중학교 · 중학교

버스

• 497m · 사랑마을입구 · 26-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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