안산지원 2015타경7704-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-18 · 경매접수
2. 15-05-19 · 경매개시결정
3. 15-08-05 · 배당요구종기
4. 17-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.19㎡ (10.6평)

건물면적

65.92㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

81억 3561만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

65.92㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

월곶동 995-1 · 35.19㎡ (10.6평)

호

1층

당사자

채권자

시흥시

채무자

주식회사마린월드

소유자

주식회사마린월드

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 판넬마감,<br /> 내 벽: 판넬, 벽지 및 타일마감,<br /> 바 닥: 하드너, 타일, 콘크리트마감,<br /> 창 호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주차장 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br />화재감지설비, 호스릴설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶역" 남측 인근의 상가지대에 위치하고 부근은 상업용건물, 아파트단지, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 1층 111호외 3개호로서,<br /> 외 벽: 드라이비트마감,<br /> 내 벽: 몰탈위페인트, 벽지 및 타일마감,<br /> 바 닥: 타일마감,<br /> 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재감지설비/발신설비, 스프링클러설비, CAR-LIFT설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로와 접하고 서측 및 동측으로 중로와 접하며 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(2013-07-19)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 78 (월곶동,1동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 78 (월곶동,2동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 월곶동 995-1 마린월드상가 1층111호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 시흥시 월곶동 995-1 마린월드상가 1층120호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 시흥시 월곶동 995-1 마린월드상가 1층127호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 시흥시 월곶동 995-1 마린월드상가 지하1층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) - 1목록 건물의 좌측부터 우측으로 `월곶토종한우마을8호` `월곶토종한우마을6호` 월곶토종한우마을5호`가 각 위치하고 있으며, 위 각 호수내에 좌측은 식당, 우측은 정육점이 각 소재하는 속칭 `정육식당`으로 운영되고 있음. - 2목록 건물의 좌측부터 우측으로 `월곶토종한우마을7호` `월곶토종한우마을2호` `월곶토종한우마을4호`가 각 위치하고 있으며, 위 각 호수내에 좌측은 정육점, 우측은 식당이 소재하는 속칭 `정육식당`으로 운영되고 있음. 2) - 3목록 건물은 `마린월드상가` 1층의 1 내지 11호, 40 내지 46호에 소재한 `아울렛마트`의 정육점 소재 부분으로 각 호수가 경계벽체나 구분없이 하나의 상가로 운영되고 있음. - 4목록 건물에는 `먹골장터순대국집`이 운영되고 있음. - 5목록 건물에는 인접한 `126호`와 함께 `서울깍두기`가 운영되고 있음. - 6목록 건물은 현재 공실상태임.

부동산표시목록

가압류권자

시○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

대한민국재향군인회

근저당권자

주식회사하나은행

유치권자

정○○(순대국집)

임차인

강○○

임차인

강○○(월곶토종한우마을7호,정육점)

임차인

고○○(월곶토종한우마을2호,식당)

임차인

김○○(월곶토종한우마을4호,정육점)

임차인

김○○(월곶토종한우마을8호,식당)

임차인

배○○(월곶토종한우마을4호,식당)

임차인

백○○(월곶토종한우마을 5호,식당)

임차인

서울깍두기

임차인

임○○(월곶토종한우마을7호,식당)

임차인

정○○(월곶토종한우마을6호,식당)

임차인

정○○(월곶토종한우마을6호,정육점)

임차인

정○○(아울렛마트)

임차인

정○○

임차인

정○○(순대국집)

임차인

최○○

임차인

하○○(월곶토종한우마을 5호,정육점)

임차인

하○○(월곶토종한우마을8호,정육점)

임차인

허○○(월곶토종한우마을2호,정육점)

채권자

시○○

채무자겸소유자

주식회사마린월드

임차인현황

매각공고

• 17-03-02 · 경기도 시흥시 월곶동 995-1 마린월드상가 1층120호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층,지상4층 문화 및 집회시설, 근린생활시설 지층 694.08㎡ 1층 2,727.54㎡ 2층 3,058.97㎡ 3층 3,058.97㎡ 4층 124.02㎡ 철근콘크리트조 65.920㎡(일반음식점)

주변

학군

• 161m · 월포초등학교 · 초등학교
• 563m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 583m · 월곶중학교 · 중학교
• 1026m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1220m · 고잔중학교 · 중학교
• 1266m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1346m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1354m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1489m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 월포초등학교 · 1, 23, 27, 32, 63, 790, 790B
• 97m · 월곶어울림센터 · 23, 27
• 160m · 월곶동주민센터.월곶포구 · 27, 790, 790B
• 161m · 월곶포구 · 1, 23, 32, 34, 63, 99-2
• 165m · 월곶어울림센터.월곶역 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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