안산지원 2015타경10649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-08 · 경매접수
2. 15-07-09 · 경매개시결정
3. 15-09-23 · 배당요구종기
4. 17-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.16㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

6103만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

신천4길

건물 · 대지권

건물

41.16㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 452-1

호

5층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김세준

소유자

김세준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "시흥도원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지층-지상5층 건물 중 제가동 제4층 제402호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방/식당, 욕실겸화장실1, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외각공도와 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

452-1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(2013-07-18)<학교보건법><br /><br />458: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(2013-07-18)<학교보건법>, 상대정화구역(2013-07-19)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(시흥시 신천동 452-1,458)은 지목이 "전"이나, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 본건은 수차례 방문에도 불구하고 이해관계인 부재 및 현관 보안 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였는 바 귀 경매 업무진행시 참고바람.<br />통칭: 현대아파트임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 신천4길 28, 가동 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 아파트로 지층을 제외한 5층으로 2개동 임

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

에이피제3씨유동화전문유한회사(농협은행주식회사의 양수인)

채권자

농협은행주식회사

채권자

에이피제3씨유동화전문유한회사(농협은행주식회사의 양수인)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-02 · 경기도 시흥시 신천4길 28, 가동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브 5층 아파트 1층 279.36㎡ 2층 279.36㎡ 3층 279.36㎡ 4층 279.36㎡ 5층 279.36㎡ 지층 237.60㎡ 철근콘크리트조 41.16㎡

주변

학군

• 199m · 도원초등학교 · 초등학교
• 359m · 신천고등학교 · 고등학교
• 489m · 신천초등학교 · 초등학교
• 567m · 신천중학교 · 중학교
• 703m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1046m · 대흥중학교 · 중학교
• 1248m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 1289m · 대야초등학교 · 초등학교
• 1382m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1478m · 금모래초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 태광아파트 · 36
• 222m · 도원초 · 36
• 291m · 장미아파트 · 36
• 303m · 신천동주민센터.신천고 · 36
• 391m · 삼미시장 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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