와든스톤법원경매

경매· 임야

안산지원 2015타경11598-1

경기도 시흥시 매화동 산23-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가879만10만/평· 감정가 1256만 (70%)

담당계4계031-481-1196

안산지원 2015타경11598-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
879만감정가 대비 70%
감정가
1256만
최저 평당가
10만/평토지면적 기준 · 총액 879만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
911만 ~ 1088만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 879만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
285.60㎡ (86.4평)
제시외면적
없음
보증금
87만 (최저가의 10%)
청구금액
4132만
담당계
4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
매화동 23-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 시흥시 매화동 소재 "매화고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답 등<br />농경지와 임야 등으로 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 곤란하며, 대중 교통사정 및 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 및 남동측으로 완만한 경사를 이루고 있는 삼각형의 임야로서, 분묘 약 9기가<br />소재하는 "묘지" 및 자연림의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

없음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

분묘 약 9기가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-07-20sd2017.07.24 도달
17-07-20sd2017.07.21 도달
17-07-20sd2017.07.21 도달
17-07-20sd2017.07.24 도달
17-07-20sd2017.07.24 도달
17-06-09sd2017.06.09 송달간주
17-06-09sd2017.06.09 송달간주
17-05-29sd2017.06.02 폐문부재
17-05-29sd2017.06.02 폐문부재
17-02-24sd2017.03.11 도달
17-02-24sd2017.03.11 도달
16-12-09sd2016.12.30 폐문부재
16-10-25sd2016.11.11 폐문부재
16-09-21sd2016.10.07 폐문부재
16-09-21sd2016.10.01 수취인불명
16-08-04sd2016.08.30 폐문부재
16-07-24sd2016.07.28 폐문부재
16-06-15sd2016.07.05 폐문부재
16-04-11sd2016.04.23 폐문부재
15-09-08sd2015.09.21 폐문부재
15-08-07sd2015.08.12 도달
15-08-07sd2015.08.17 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 시흥시 매화동 산23-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 소나무, 참나무등으로 이루어진 자연림. 맹지. - 소유자 미상의 분묘 6기와 석물 등이 소재하고 본건 임야의 상당부분을 차지하고 있는 것으로 보임. - 본건 부동산의 정확한 경계확인은 측량감정을 필요로 함.

부동산

부동산표시목록

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 배○○

교부권자 국민건강보험공단시흥지사

교부권자 시○○

채권자 희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김용기.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-07-20 · 경기도 시흥시 매화동 산23-3 · 임야 1190㎡ (경매할 지분 공유자지분 25분의6 김용기 지분전부)

당사자

채권자
희망모아유동화전문유한회사
채무자
김용기 외 1
소유자
김용기 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 609m매화고등학교고등학교
  • 846m매화중학교중학교
  • 897m매화중학교 운동장
  • 1266m매화초등학교초등학교
  • 1343m도창초등학교초등학교

버스

  • 393m매화동31-7, 500
  • 424m매화동31-7, 500
  • 493m매화동행정복지센터38

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 911만 ~ 1088만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 시흥시 매화동 산23-3
감정가
1256만
최저가
879만 (70%)
기일
17-05-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
911만 ~ 1088만중간 추정: 982만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 879만 × 104~124% = 911만 ~ 1088만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지 · 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›시흥시›2017년

경기도 시흥시 진행 물건