안산지원 2015타경12591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-13 · 경매접수
2. 15-08-13 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 17-01-16 · 4차 매각기일 · 최저가 9741만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.08㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1948만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5768만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

복지로

건물 · 대지권

건물

35.08㎡ (10.6평) · 상가

대지권

신천동 709-32

호

5층

당사자

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(주)국민은행의 양수인) 외 1

채무자

김대중

소유자

김대중

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 “소래초등학교”남동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 33층 건내 1층 113호로서,<br />(사용승인일자 : 2011년 05월 11일)<br />외벽 : 화강석 붙임, 강화유리 마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 근린생활시설(상호명:네일스케치)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고 평탄한 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 4방향 모두로 포장된 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 가축<br />사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(2013-07-18)<학교보<br />건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 복지로 15, 1층113호 (신천동,시흥5차푸르지오) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당부동산은 주상복합아파트 1층상가 중 1개의 점포이며,현재 세입자(딸)가 네일스케치(315-4778)를 운영하고 있 음.세무서의 등록사항 등의 현황에는 `김문경`이 세입자로 등록되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

시○○

근저당권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(국민은행의 양수인)

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

임차인

김○○(뷰티스케치)

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(주)국민은행의 양수인)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-16 · 경기도 시흥시 복지로 15, 1층113호 (신천동,시흥5차푸르지오) · 지5층 5,359.2094 ㎡ 지4층 5,240.6694 ㎡ 지3층 5,785.602 ㎡ 지2층 5,271.6304 ㎡ 지1층 5,910.9213 ㎡ 1 층 3,732.1861 ㎡ 2 층 3,540.4124 ㎡ 3 층 231.416 ㎡ 4 층 2,069.8484 ㎡ 5 층 2,071.058 ㎡ 6 층 2,067.897 ㎡ 7 층 2,005.278 ㎡ 8 층 2,005.278 ㎡ 9 층 2,005.278 ㎡ 10 층 2,005.278 ㎡ 11 층 2,005.278 ㎡ 12 층 2,005.278 ㎡ 13 층 2,005.278 ㎡ 14 층 2,005.278 ㎡ 15 층 2,005.278 ㎡ 16 층 2,005.278 ㎡ 17 층 2,005.278 ㎡ 18 층 2,005.278 ㎡ 19 층 2,005.278 ㎡ 20 층 2,005.278 ㎡ 21 층 2,005.278 ㎡ 22 층 2,005.278 ㎡ 23 층 2,005.278 ㎡ 24 층 2,005.278 ㎡ 25 층 1,608.3624 ㎡ 26 층 1,625.4024 ㎡ 27 층 1,625.4024 ㎡ 28 층 2,005.278 ㎡ 29 층 2,005.278 ㎡ 30 층 1,809.9257 ㎡ 31 층 1,454.6808 ㎡ 32 층 1,454.6808 ㎡ 33 층 893.62 ㎡ 철근콘크리트구조 35.0798㎡

주변

학군

• 364m · 소래초등학교 · 초등학교
• 615m · 대야초등학교 · 초등학교
• 670m · 대흥중학교 · 중학교
• 760m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 803m · 신천초등학교 · 초등학교
• 829m · 도원초등학교 · 초등학교
• 842m · 소래고등학교 · 고등학교
• 912m · 신천중학교 · 중학교
• 990m · 소래중학교 · 중학교
• 993m · 신천고등학교 · 고등학교
• 1068m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 1114m · 웃터골초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 신천역.문화의거리 · 1, 12, 26, 27, 3200, 5, 500
• 111m · 신천역.문화의거리 · 1, 12, 26, 27, 31, 3200, 5, 500
• 239m · 신천삼거리 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 240m · 삼미시장 · 1, 12, 13, 26, 27, 3201, 3202, 5, 500, 5200
• 257m · 신천사거리 · 13, 16, 31, 31-7, 3200, 3201, 38, 5200, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다