안산지원 2015타경16531-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-27 · 경매접수
2. 15-10-28 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.78㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 947만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

월곶중앙로30번안길

건물 · 대지권

건물

21.78㎡ (6.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

30-4

호

10층

당사자

채권자

남구로신용협동조합

채무자

양승현

소유자

변영환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 월곶동 소재“수인선(월곶역)”남서측 인근에 위치하며, 부근은 노변상가, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차가 가능하며, 인근에 수인선(월곶역), 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통 편의도는 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상10층 건내 2,3층 각 단위상가건으로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 일부 화강석붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 하이샷시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 2층, 3층(기호 가-타) 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만) (특수도로)(접함), 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 3층305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 3층306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 2층205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 2층206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

오피스텔 건물 임.

부동산표시목록

가압류권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

시○○

근저당권자

남구로신용협동조합

배당요구권자

유○○

소유자

변○○

소유자

양○○

압류권자

수원세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

양○○

임차인

에○○○(신승엽)

임차인

이○○

임차인

천○○

채권자

남구로신용협동조합

채무자

양○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-17 · 경기도 시흥시 월곶중앙로30번안길 10-4, 3층302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상10층 근린생활시설 및 업무시설 지하층 142.20㎡ 1층 248.40㎡ 2층 248.40㎡ 3층 248.40㎡ 4층 248.40㎡ 5층 248.40㎡ 6층 248.40㎡ 7층 248.40㎡ 8층 193.20㎡ 9층 149.04㎡ 10층 93.84㎡ 옥탑 30.82㎡ 옥탑 30.82㎡ 철근콘크리트조 21.78㎡

주변

학군

• 260m · 월포초등학교 · 초등학교
• 486m · 월곶중학교 · 중학교
• 512m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1146m · 고잔중학교 · 중학교
• 1211m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1268m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1272m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1281m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 월곶어울림센터.월곶역 · 23
• 150m · 월곶동풍림아파트 · 1, 32, 34, 63
• 153m · 월곶역 · 1, 23, 32, 34, 63
• 164m · 월곶어울림센터 · 23, 27
• 192m · 월곶역 · 1, 23, 32, 63, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다