안산지원 2015타경16760-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-02 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-19 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 3358만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

366.04㎡ (110.7평)

토지면적

2167.00㎡ (655.5평)

제시외면적

86.00

보증금

1억 3335만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2698만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

366.04㎡ (110.7평) · 연와조 · 대지

대지권

대야동 3-13

호

단층

당사자

채권자

합자회사영진상호저축은행 외 1

채무자

황옥자 외 1

소유자

황옥자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 대야동 "YMCA 버들캠프장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대중음식점<br /> 위주의 근린생활시설 및 주거용 건물이 혼성되어 있는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

부천시와 시흥시를 연결하는 하우로 주변으로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 <br /> 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 위치한 4필의 부정형 토지들로서 상호 연접하여 있어 기호(5) 토지를 <br /> 통하여 출입하고 있으며, <br /> <br /> 기호(1) 토지는 대중음식점 건물의 부지로, 기호(3 ,4) 토지는 조경 또는 음식점의 <br /> 옥외 홀을 위한 용도로, 기호(5) 토지는 음식점을 위한 주차장 부지 등으로 사용되 <br /> 고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 및 기호(4) 토지가 왕복 2차로 포장도로와 접하고, 기호(5) 토지가 왕복 <br /> 2차로 포장도로 및 세로와 접하여 통행 및 차량접근 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지 : 자연녹지지역, 집단취락지구, 소로1류(접함), 개발제한구역.<br /><br /> 기호(3) 토지 : 자연녹지지역, 집단취락지구, 소로1류(접함), 소로3류(저촉), <br /> 개발제한구역. <br /><br /> 기호(4) 토지 : 자연녹지지역, 집단취락지구, 소로1류(접함), 개발제한구역.<br /><br /> 기호(5) 토지 : 자연녹지지역, 집단취락지구, 소로1류(저촉), 개발제한구역, <br /> 공익용산지, 준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

다음과 같이 지목과 현재의 이용상태가 서로 다름.<br /> 기호(3) 토지 - 지목:전, 현재의 이용상태:조경 또는 옥외 홀을 위한 용도. <br /> 기호(4) 토지 - 지목:전, 현재의 이용상태:조경 또는 옥외 홀을 위한 용도. <br /> 기호(5) 토지 - 지목:전, 현재의 이용상태:주차장.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브위기와지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기,<br /> 내벽 : 벽지도배 또는 타일붙임 등,<br /> 창호 : 샛시 창호이며,<br /> 지층은 토지의 고저차를 이용한 반지하구조로 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(대중음식점) 용도로 사용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적개황도 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도가 "주택"으로 되어 있으나, 실제 대중음식점으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 대야동 3-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 하우로 186 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 시흥시 대야동 3-14 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 시흥시 대야동 3-35 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 시흥시 대야동 3-66 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

주위 일대에 음식점등이 여러곳 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

근저당권부질권자

주식회사전북은행

근저당권자

합자회사영진상호저축은행

근저당권자

합자회사영진상호저축은행의 양수인 주식회사 앙코라

유치권자

이○○

임차인

김○○

임차인

이○○

지상권자

합자회사영진상호저축은행

채권자

합자회사영진상호저축은행

채권자

합자회사영진상호저축은행의 양수인 주식회사 앙코라

채무자겸소유자

황○○

채무자겸소유자

황옥자.

임차인현황

매각공고

• 17-01-26 · 경기도 시흥시 대야동 3-13 · 대 189㎡
• 17-01-26 · 경기도 시흥시 하우로 186 · 연와조 슬래브위기와지붕 단층 주택 1층 97.02㎡ 지층 97.02㎡ 제시외-창고및변소 판넬조 15㎡ -차양 목조 25.5㎡ -다용도실 판넬조 10.4㎡ -다용도실 판넬조 5.6㎡ -보일러실 판넬조 1,2㎡ -창고 벽돌조 16㎡ -창고 연와조 17.8㎡
• 17-01-26 · 경기도 시흥시 대야동 3-14 · 전 952㎡ 제시외-야외홀 철파이프조 86㎡
• 17-01-26 · 경기도 시흥시 대야동 3-35 · 전 458㎡ 제시외-조경및데크시설 - 1식㎡
• 17-01-26 · 경기도 시흥시 대야동 3-66 · 임야 568㎡

주변

학군

• 661m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1018m · 정명고등학교 · 고등학교
• 1087m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1111m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서울신학대학교
• 1175m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1200m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1272m · 부천남중학교 · 중학교
• 1279m · 부천남중학교 · 중학교
• 1284m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1468m · 복사초등학교 · 초등학교
• 1486m · 부천성주초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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