안산지원 2016타경2591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 17-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 139억 1458만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6950.00㎡ (2102.4평)

토지면적

10005.80㎡ (3026.7평)

제시외면적

335.00

보증금

13억 9145만 (최저가의 10%)

청구금액

186억

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

6950.00㎡ (2102.4평) · 공장용지

대지권

정왕동 1278-5

당사자

채권자

근로복지공단 외 3

채무자

파산자 주식회사대륜전자의 파산관재인 이승연

소유자

파산자 주식회사대륜전자의 파산관재인 이승연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "경기과학 기술대학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 공업용부동산이 밀집되어 있는 공장지대로서 전반적인 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중<br />교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역,<br />국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 산업시설구역, 상대정화구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

○ 기호(2)-제가동호<br />철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서,<br />- 외벽 : 일부 판넬마감 및 치장벽돌쌓기 등,<br />- 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 판넬 마감 등,<br />- 바닥 : 에폭시 마감 등,<br />- 창호 : PVC 및 알루미늄 샷시 등 창호임. <br /><br />○ 기호(3)-제나동호<br />철근콘크리트조 모임지붕 단층 건물로서,<br />- 외,내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />- 창호 : PVC 창호 임. <br /><br />○ 기호(4)-제다동호 <br />일반철골조 및 경량철골조 경사지붕 단층 건물로서,<br />- 외,내벽 : 판넬 마감 등,<br />- 층고 : 약 8m 내외이며,<br />- 바닥 : 노출 콘크리트마감 등,<br />- 창호 : PVC 창호 임.<br /><br />○ 기호(5)-제라동호<br />벽돌구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />- 외,내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 임.<br /><br />○ 기호(6)-제마동호<br />일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,<br />- 외벽 : 판넬 마감 등,<br />- 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 판넬 마감 등,<br />- 바닥 : 에폭시 마감 등,<br />- 창호 : PVC 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)-제가동호 : 공장 및 사무실 등,<br />기호(3)-제나동호 : 경비실,<br />기호(4)-제다동호 : 공장(폐수장) 등,<br />기호(5)-제라동호 : 위험물저장소 및 처리시설,<br />기호(6)-제마동호 : 공장 및 휴게실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화물용승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재하나, 구조 및 이용현황 등으로 보아 본건에 <br />미치는 영향은 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 기호(2) 제가동호 2층 공장부분중 일부는 리모델링 후 현황 사무실로 이용중임.<br />○ 기호(2) 제가동호 지층 부분 바닥에 일부 물이 고여 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1278-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 마유로238번길 51 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 시흥시 마유로238번길 51 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 시흥시 마유로238번길 51 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 시흥시 마유로238번길 51 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 시흥시 마유로238번길 51 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 대륜전자 건물로 가동 및 나동은 대형 공장 건물이며, 나동은 경비실,다동은 폐수장,라동은 위험물 저장소 임.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

서○○

가압류권자

유림전기주식회사

가압류권자

한국전력공사(안산지사)

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

근저당권자

경기신용보증재단(안산지점)

근저당권자

기술신용보증기금(안산기술평가센터)

근저당권자

신용보증기금(안산지점)

근저당권자

주식회사신한은행(시화공단금융센터)

근저당권자

주식회사우리은행(여신관리부)

근저당권자

주식회사우리은행(월피동지점)

배당요구권자

기술신용보증기금(수원기술평가센터)

압류권자

시흥세무서(법인세과)

압류권자

시○○(세정과)

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

서○○

임차인

유○○

임차인

이○○

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

파산자 주식회사대륜전자의 파산관재인 이승연

임차인현황

매각공고

• 17-06-29 · 경기도 시흥시 정왕동 1278-5 · 공장용지 10005.8㎡ 제시외-창고 파이프조천막지붕 60㎡ 제시외건물(ㄱ)-창고 조립식판넬조 20㎡ 제시외건물(ㄴ)-창고 파이프조천막지붕 45㎡ 제시외건물(ㄷ)-창고 컨테이너박스 5㎡ 제시외건물(ㄹ)-창고 컨테이너박스 18㎡ 제시외건물(ㅁ)-창고 컨테이너박스 18㎡ 제시외건물(ㅂ)-창고 조립식판넬조 81㎡ 제시외건물(ㅅ)-창고 파이프조천막지붕 84㎡ 제시외건물(ㅇ)-창고 파이프조천막지붕 4㎡ 제시외건물(ㅈ)
• 17-06-29 · 경기도 시흥시 마유로238번길 51 · 가동호 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 공장 1층 2960㎡ 2층 2960㎡ 지층 360㎡ 제시외-기계기구 1 112㎡ 기계기구(소재확인) 112식 기준
• 17-06-29 · 경기도 시흥시 마유로238번길 51 · 나동호 철근콘크리트구조 모임지붕 단층 공장(경비실) 21.38㎡
• 17-06-29 · 경기도 시흥시 마유로238번길 51 · 다동호 일반철골조 경사지붕 단층 공장(폐수장) 697.62㎡
• 17-06-29 · 경기도 시흥시 마유로238번길 51 · 라동호 벽돌구조 기타지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 10.24㎡
• 17-06-29 · 경기도 시흥시 마유로238번길 51 · 마동호 일반철골구조 기타지붕(평스라브) 2층 공장 1층 2055.44㎡ 2층 2084.18㎡

주변

학군

• 372m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 414m · 한국공학대학교 · 대학교
• 852m · 정왕중학교 · 중학교
• 963m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 1379m · 군서미래국제학교 · 중학교

버스

• 144m · 현대C&S.(주)서진하이테크 · 11-B, 30
• 181m · 서은에프에이 · 30
• 181m · 캡쎈 · 11-B, 30
• 240m · 한국공학대학교정문 · 21, 28
• 252m · 한국공학대학교정문 · 21, 28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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