안산지원 2016타경3693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-18 · 경매접수
2. 16-03-21 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3687만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.01㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

3804만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

중심상가로

건물 · 대지권

건물

108.01㎡ (32.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

정왕동 1728-17

호

5층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

이제표

소유자

이제표

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 시흥시 정왕동 시흥중앙공원 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 <br /> 상업 및 업무시설이 밀집된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

중심상가로와 접하고 간선도로인 마유로와 근거리이며, 전철4호선 정왕역까지 <br /> 약 1.3킬로미터 거리로서, 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 집합건물 내 지하1층으로서<br /> 외벽 : 돌붙임 등, <br /> 내벽 : 모르터위페인칠 등,<br /> 창호 : 샛시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설(노래연습장)로 등재된 구분건물임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형 평지로서 1동의 집합건물 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측면이 폭 20미터 4차로 포장도로와 접하고, 북서측면이 보행자도로와 각각 <br /> 접하여 도보 및 승용차 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로 <br /> )(접함), 중로3류(특수도로)접함), 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 중심상가로 155, 지하1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 관리인에게 확인한 바 전에는 노래방으로 이용했으나 현재는 비품창고로 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

시○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-07 · 경기도 시흥시 중심상가로 155, 지하1층103호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지하2층 481.68㎡ 지하1층 510.84㎡ 1층 396.81㎡ 2층 423.00㎡ 3층 423.00㎡ 4층 423.00㎡ 5층 423.00㎡ 철근콘크리트조 108.01㎡

주변

학군

• 618m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 623m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 640m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 681m · 한국공학대학교 · 대학교
• 707m · 시흥중학교 · 중학교
• 837m · 군서고등학교 · 고등학교
• 903m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 1038m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1053m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 1054m · 정왕중학교 · 중학교
• 1262m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 1301m · 서해초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 시화중심상가48블럭 · 30-2
• 102m · 시화중심상가48블럭 · 30-2
• 187m · 중앙도서관 · 1, 11-B, 123, 125, 22, 23, 25, 3400, 5200, 55, 99, 99-2
• 189m · 이마트 · 11-A, 20-1, 33
• 209m · 이마트 · 11-A, 20-1, 26-1, 33, 3400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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