안산지원 2016타경3969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-25 · 경매접수
2. 16-03-28 · 경매개시결정
3. 16-06-15 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.88㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5515만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

정왕대로

건물 · 대지권

건물

138.88㎡ (42.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정왕동 1622-1

호

10층

당사자

채권자

에프앤에이치1606 유동화전문유한회사 (농협은행(주) 양수인)

채무자

김천만

소유자

김천만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 " 시화초등학교 " 남서측 인근에 위치하는 시화굿모<br />닝빌 2층 207호로서 주위는 판매 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업<br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건내 2층 207호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 삿시 이중창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 전기설비등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 판매시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 15m, 북동측으로 약 60m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당 사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕대로 342, 2층207호 (정왕동,시화굿모닝빌) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 상가 겸 오피스텔 건물이며 `김중업종합건축사사무실`의 간판이 걸려 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농협은행주식회사(안양16차586)

압류권자

국민건강보험공단시흥지사

채권자

농협은행 주식회사

채권자

에프앤에이치1606 유동화전문유한회사 (농협은행(주) 양수인)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-21 · 경기도 시흥시 정왕대로 342, 2층207호 (정왕동,시화굿모닝빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지상10층 판매시설,업무시설 지하1층 1545.6㎡ 지상1층 951.64㎡ 지상2층 983.04㎡ 지상3층 524.76㎡ 지상4층 419.07㎡ 지상5층 419.07㎡ 지상6층 419.07㎡ 지상7층 419.07㎡ 지상8층 419.07㎡ 지상9층 419.07㎡ 지상10층 193.79㎡ 철근콘크리트조 138.88㎡

주변

학군

• 242m · 시화초등학교 · 초등학교
• 551m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 588m · 정왕중학교 · 중학교
• 590m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
• 696m · 시화중학교 · 중학교
• 936m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 964m · 군서초등학교 · 초등학교
• 985m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1301m · 군서고등학교 · 고등학교
• 1362m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1406m · 능길초등학교
• 1481m · 생금초등학교

버스

• 138m · 시흥관광호텔.시화초교 · 123, 125, 22, 55, 7002고양, 99
• 154m · 시흥관광호텔.시화초교 · 123, 125, 22, 55, 7002고양, 99
• 161m · 서울프라자 · 21, 30-2, 350
• 187m · 서울프라자 · 21, 30-2, 350
• 219m · 건영아파트 · 123, 22, 29, 55, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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