안산지원 2016타경5040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-22 · 경매접수
2. 16-04-25 · 경매개시결정
3. 16-07-13 · 배당요구종기
4. 17-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6343만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

485.96㎡ (147.0평)

토지면적

483.00㎡ (146.1평)

제시외면적

86.00

보증금

6634만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9627만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

485.96㎡ (147.0평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

은행동 109-120

호

2층

당사자

채권자

에프앤에이치1606 유동화전문유한회사 (농협은행(주)의 양수인)

채무자

주식회사세명화학

소유자

김정수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 "소래고교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 각급학교, 단독주택 등이 혼재하는 제3종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 교통여건은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기호(1)은 공장용지로, 기호(2)는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 개발행위허가제한구역, 제1종지구단위계획구역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅<br />내벽: 페인팅 및 타일마감<br />창호: 알미늄샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수시설, 전기설비, 화물용엘리베이터시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(3-1): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 옥탑 소재(계단실 및 창고 약 18㎡)<br />기호(3-2): 철파이프조 천막지붕 옥상 소재(창고 약 30㎡)<br />기호(3-3): 철파이프조 천막지붕 옥상 소재(창고 약 32㎡)<br />기호(3-4): 호이스트 1톤*2(1,2층소재)<br />기호(3-5); 화물용엘리베이터 1톤 1기<br />기호(3-6): 쿨링타워 1기(옥상소재)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은행동 109-120 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은행동 109-121 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 시흥시 은행동 109-120 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 `세명화학(주)` 간판이 있었으나 현재 자물쇠로 채워진 상태로 내부를 확인할 수가 없어 공장목록인 사출성형기 3대에 대한 존재 여부를 확인하지 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

에프앤에이치1606 유동화전문유한회사 (농협은행(주) 양수인)

소유자

김○○

압류권자

강제경매권자 김용기

임금채권자

고○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

에프앤에이치1606 유동화전문유한회사 (농협은행(주) 양수인)

채권자

에프앤에이치1606 유동화전문유한회사 (농협은행(주)의 양수인)

채무자

주식회사세명화학

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-09 · 경기도 시흥시 은행동 109-120 · 공장용지 427㎡
• 17-02-09 · 경기도 시흥시 은행동 109-121 · 도로 56㎡
• 17-02-09 · 경기도 시흥시 은행동 109-120 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 187.11㎡ 2층 187.11㎡ 지층 25.74㎡(대피소) 제시외-계단실 및 창고 철근콘크리트조 18㎡ -창고 철파이프조 30㎡ -창고 철파이프조 32㎡ -기계기구 사출성형기외 6㎡

주변

학군

• 116m · 소래고등학교 · 고등학교
• 205m · 소래중학교 · 중학교
• 500m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 576m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 587m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 595m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 656m · 은계중학교 · 중학교
• 887m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 986m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 1002m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1023m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1067m · 신천중학교 · 중학교

버스

• 186m · 소래중고등학교 · 31, 31-3, 63
• 223m · 검바위 · 31, 31-3, 63
• 246m · 소래중고등학교입구 · 16, 31, 31-7, 3201, 38, 5200
• 265m · 경남아너스빌.한라에피트 · 13, 3200, 61
• 274m · 소래중고등학교입구 · 16, 31, 31-7, 3201, 38, 5200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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