안산지원 2016타경6043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-18 · 경매접수
2. 16-05-19 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 17-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

대은로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

은행동 550

당사자

채권자

파산자 주식회사한주저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사유에이블(변경전:크라제산업개발)

소유자

고동주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 “금모래초등학교” 북동측 인근에 위치하고 있<br />으며, 주위는 아파트단지, 근린공원, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 주위<br />제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의<br />도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 20층건중 3층 302호로서,<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.<br />(현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조는 인근 평가선례도면 및 주민 탐문에 의거<br /> 확인하였는바 경매진행시 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한<br />개별난방 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-28), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, <br />상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 대은로 62, 311동 3층302호 (은행동,대우3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

고양세무서

교부권자

고양시일산동구청

교부권자

국민건강보험공단양평지사

교부권자

시○○

교부권자

이천세무서

근저당권자

신반월새마을금고

근저당권자

아이에이제일차유동화전문유한회사(주식회사하나은행의 양수인)

근저당권자

아이에이제일차유동화전문유한회사(주식회사한국외환은행의 양수인)

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

주식회사한주상호저축은행

배당요구권자

파산자주식회사한주저축은행의 파산관재인 예금보험공사

소유자

고○○

소유자

고동주.

압류권자

고양세무서

압류권자

고○○

압류권자

국민건강보험공단양평지사

압류권자

시○○

압류권자

이천세무서

압류권자

현대해상화재보험주식회사(후행강제경매신청권자)

임차인

심○○

채권자

파산자 주식회사한주저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사유에이블(변경전:크라제산업개발)

채무자

주식회사유에이블(변경전:크라제산업개발).

임차인현황

매각공고

• 17-05-25 · 경기도 시흥시 대은로 62, 311동 3층302호 (은행동,대우3차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층아파트 지층 507.028㎡ 1층 521.216㎡ 2층 507.076㎡ 3층 507.076㎡ 4층 507.076㎡ 5층 507.076㎡ 6층 501.028㎡ 7층 501.028㎡ 8층 501.028㎡ 9층 501.028㎡ 10층 501.028㎡ 11층 501.028㎡ 12층 501.028㎡ 13층 501.028㎡ 14층 501.028㎡ 15층 501.028㎡ 16층 501.028㎡ 17층 501.028㎡ 18층 501.028㎡ 19층 501.028㎡ 20층 300.692㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.908㎡ (이상 소유자 고동주)

주변

학군

• 168m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 425m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 462m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 498m · 은계초등학교 · 초등학교
• 536m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 589m · 은계중학교 · 중학교
• 608m · 은행고등학교 · 고등학교
• 612m · 은행고등학교 · 고등학교
• 648m · 소래고등학교 · 고등학교
• 684m · 소래중학교 · 중학교
• 701m · 대야초등학교 · 초등학교
• 1100m · 소래초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 신명아파트.대우3차아파트 · 1, 12, 22, 26, 27, 31, 31-3, 3200, 36, 5, 63
• 270m · 늘푸른벽산.서강2차 · 1, 12, 22, 26, 27, 31, 31-3, 3200, 36, 5, 63
• 287m · 서해아파트 · 31
• 295m · 대우4차아파트 · 12, 27, 31-3, 63
• 304m · 서해아파트 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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