안산지원 2016타경6524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-27 · 경매접수
2. 16-05-30 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-06-05 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 9670만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

901.52㎡ (272.7평)

제시외면적

없음

보증금

8967만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 882만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

진말로9번길

건물 · 대지권

건물

901.52㎡ (272.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장곡동 820-3

호

7층

당사자

채권자

김포축산업협동조합

채무자

김기진

소유자

조현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡중학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은<br />각종 상업용빌딩, 중·소규모의 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대 이며<br />주위는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 중 6층 601호로서<br /> 외벽 : 화강석 마감.<br /> 내벽 : 대리석, 타일. 벽지, 목재 판넬 인테리어 및 사우나부분 금홍옥, 은청옥<br /> 게르마늄, 맥반석, 장미수정, 자수정, 소금벽돌, 황토바르기 등 마감. <br /> 바닥 : 우드륨 깔기 및 화장석, 타일 등 마감. <br /> 창호 : 새시 페이그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 601호는 불가마사우나(남탕, 여탕)로 이용 중임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 온수보일러, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, Car Lift<br />옥내소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 및 사우나 전용설비 보일러설비, 물탱<br />크, 부스타펌프, 온수탱크설비 는 지하2층에 설치되어 있고, 순환펌프, 여과기 등<br />설비는 6층에 설치 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 장방형의 평탄한 토지로서 집합건물(판매시설 및 근린생활시설 등)부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 15m, 남측으로 10m, 북측으로 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역,일반상업지역,특정용도제한지구,특정용도제한지구(2016-04-28)<br /> 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건<br /> 법> ,추가기재 확인내용 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로<br /> 일부포함).<br /><br />*기호2 : 도시지역,일반상업지역,특정용도제한지구,특정용도제한지구(2016-04-28)<br /> 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로2류<br /> (폭 15M-20M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br /><br />*기호3 : 도시지역,일반상업지역,특정용도제한지구,특정용도제한지구(2016-04-28)<br /> 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로2류<br /> (폭 15M-20M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />*기호4 : 도시지역,일반상업지역,특정용도제한지구,특정용도제한지구(2016-04-28)<br /> 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합),가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건<br /> 법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 진말로9번길 2, 6층601호 (장곡동,부석프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 장곡사우나로 사용하고 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-05 · 경기도 시흥시 진말로9번길 2, 6층601호 (장곡동,부석프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 판매시설 및 근린생활시설 지하2층 1301.29㎡ 지하1층 1350.59㎡ 1층 1263.26㎡ 2층 1230.56㎡ 3층 1230.56㎡ 4층 1230.56㎡ 5층 1154.88㎡ 6층 1154.88㎡ 7층 81.88㎡ 철근콘크리트조 901.52㎡ 근린생활시설(일반목욕탕)

주변

학군

• 279m · 응곡 중학교 · 중학교
• 290m · 장곡중학교 · 중학교
• 338m · 시흥장곡고등학교 · 고등학교
• 358m · 진말초등학교 · 초등학교
• 423m · 장곡 초등학교 · 초등학교
• 983m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1071m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1270m · 장현초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 응곡중학교 · 102, 26-1, 32, 33, 530, 61, 63
• 134m · 응곡중학교 · 102, 26-1, 32, 33, 530, 61, 63
• 166m · 대우아파트.장곡중학교 · 102, 26-1, 32, 33, 3300, 530, 61, 63
• 207m · 장곡문화체육센터 · 3300, 530, 61
• 210m · 시흥경찰서 · 3300, 39, 530, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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