안산지원 2016타경8346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 17-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7406만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

636.86㎡ (192.6평)

토지면적

203.80㎡ (61.6평)

제시외면적

55.11

보증금

5740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

636.86㎡ (192.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

월곶동 991-8

호

6층

당사자

채권자

이재연

채무자

석정우

소유자

박인정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "수인선 월곶역" 북서측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재되어 있는 후면상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 월곶역이 소재하여<br />제반 대중교통사정 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 6M 도로, 북서측으로 폭 4M 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설로서,<br />외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감.<br />창호 : 알미늄 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설로서,<br />1층 - 3층 : 근린생활시설(사무실 등)<br />4층 - 5층 : 주택으로 이용중임.<br />* 2층 - 4층은 폐문부재로 탐문조사 등에 의한 사항으로 재확인 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 6층 옥탑에 제시외물건(종물 및 부합물)이 소재함.<br />ㄱ : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕, 옥탑1층 소재, 계단실 및 다용도실, 약27.65㎡<br />ㄴ : 판넬조 판넬지붕, 옥탑1층 소재, 다용도실, 약19.27㎡<br />ㄷ : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕, 옥탑2층 소재, 기계실, 약8.19㎡<br />* 옥탑층은 폐문부재로 탐문조사 등에 의하였으며, 다용도실은 주거용으로 이용중인<br /> 것으로 탐문되었으니 재확인 바람.<br />* 별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶동 991-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 월곶동 991-8 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

- 5층 상가 주택임.

부동산표시목록

임차인

강○○

임차인

손○○

임차인

정○

임차인

주○○

채권자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-06 · 경기도 시흥시 월곶동 991-8 · 대 203.8㎡
• 17-04-06 · 경기도 시흥시 월곶동 991-8 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 1층 116.35㎡ 2층 116.35㎡ 3층 116.35㎡ 4층 116.35㎡ 5층 116.35㎡ 제시외-계단실 등 철근콘크리트조 27.65㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 19.27㎡ -기계실 철근콘크리트조 8.19㎡

주변

학군

• 260m · 월곶중학교 · 중학교
• 380m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 751m · 월포초등학교 · 초등학교
• 774m · 고잔중학교 · 중학교
• 889m · 원동초등학교 · 초등학교
• 899m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 1256m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1450m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1468m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1478m · 논현초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 풍림2단지 · 1, 23, 27, 32, 34, 63
• 103m · 소래포구입구 · 1, 23, 27, 32, 63
• 140m · 월곶해안로 · 1, 23, 32, 63
• 167m · 풍림2단지.소래포구입구 · 1, 23, 32, 34, 63
• 306m · 월곶역 · 1, 23, 32, 63, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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