안산지원 2016타경8988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-18 · 경매접수
2. 16-07-18 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

238만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

시흥대로1073번길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 871-4

호

21층

당사자

채권자

정영록

채무자

오영석

소유자

오영석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "신일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트단지, 도로변 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주변환경 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진입 자유롭고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 21층중 10층 1008호로서<br />(사용승인일 : 1997년 02월)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅. <br />내벽 : 벽지 붙임등.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비등 부대설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형의 평탄한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지외곽으로 노폭 약 10m 및 15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 경기도 시흥시 신천동 871-1 ><br />제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)접함, 가축사육제한구역, 상대정화구역.<br /><br />< 경기도 시흥시 신천동 871-4 ><br />제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)접함, 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조도등은 건축물현황도 및 인근주민탐문<br /> 등을 참고 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 시흥대로1073번길 39, 101동 10층1008호 (신천동,우남한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

시○○

근저당권자

이○○

근저당권자

한국주택금융공사

채권자

예스자산대부주식회사

채권자

이○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-02 · 경기도 시흥시 시흥대로1073번길 39, 101동 10층1008호 (신천동,우남한신아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 공동주택 우남한신아파트 제101동 지층 473.210㎡ 1층 811.090㎡ 2층 876.845㎡ 3층 876.845㎡ 4층 876.845㎡ 5층 862.265㎡ 6층 862.265㎡ 7층 862.265㎡ 8층 862.265㎡ 9층 862.265㎡ 10층 862.265㎡ 11층 862.265㎡ 12층 802.285㎡ 13층 802.285㎡ 14층 802.285㎡ 15층 802.285㎡ 16층 802.285㎡ 17층 802.285㎡ 18층 802.285㎡ 19층 629.840㎡ 20층 319.715㎡ 21층 235.020㎡ 부속건축물 1.철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 노인정 및 관리사무소 1층 92.813㎡ 2층 92.813㎡ 2.철근콘크리트조 평스라브지붕 기계실 및 전기실 지층 247.839㎡ 3.철근콘크리트조 평스라브지붕 경비실 1층 12.870㎡ 4.철근콘크리트조 평스라브지붕 탁아소 및 지하주차장 1층 89.650㎡ 지층 3866.376㎡ 철근콘크리트조 59.980㎡

주변

학군

• 292m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 549m · 신천중학교 · 중학교
• 589m · 신천초등학교 · 초등학교
• 851m · 소래고등학교 · 고등학교
• 896m · 신천고등학교 · 고등학교
• 898m · 은계중학교 · 중학교
• 929m · 소래중학교 · 중학교
• 948m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 1268m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1270m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1317m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 1365m · 소래초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 신천IC(미정차) · M6751
• 345m · 신천IC(미정차) · M6751
• 351m · 신천IC(미정차) · 9100, 9200, M6461
• 399m · 신일초교.백제당약국 · 13, 31, 31-3, 3200, 61, 63
• 427m · 신일초교.백제당약국 · 13, 31, 31-3, 3200, 61, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다