안산지원 2016타경9868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-10 · 경매개시결정
3. 16-10-26 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.91㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2510만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

월곶중앙로70번길

건물 · 대지권

건물

152.91㎡ (46.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월곶동 1010-4

호

20층

당사자

채권자

현대해상화재보험주식회사

채무자

김종민

소유자

김종민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶초등학교" 남동측 인근에 위치한 진주마을<br />풍림1차아이원 아파트 제103동 제1층 제103호임.<br /><br />본건의 인근일대는 대규모로 택지개발된 신도시로 대규모 아파트단지, 중.소규모의 <br />근린생활시설이 혼재된 주거지대로 제반 주위환경 양호 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정거장이 소재하고 있는 점 등<br />제반 대중교통사정 비교적 양호 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 박공지붕 20층 내 제1층 제103호로서<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 유리창 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br /><br />방5, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스 룸, 발코니, 현관 등으로 이용 <br />중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급/배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 엘리베<br />이터설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 지반 평탄한 토지로 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로망 정비되어 있으며, 단지 전체가 4차선 및 2차선 아스팔트 포장도로와<br />접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M -<br />25M)(보조간선도로)(접합)<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />상대정화구역(2013-07-18)<학교보건법><br />상대정화구역(2013-07-19)<학교보건법><br />절대정화구역(2013-07-18)<학교보건법)<br />절대정화구역(2013-07-19)<학교보건법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 103동 1층103호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

시○○

근저당권자

주식회사융창상호저축은행

근저당권자

주식회사융창상호저축은행의 대위권자 유종미

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

임차인

백○○

임차인

이○○

채권자

현대해상화재보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-07 · 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 103동 1층103호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원) · 철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 680.68㎡ 2층 680.68㎡ 3층 680.68㎡ 4층 676.20㎡ 5층 676.20㎡ 6층 676.20㎡ 7층 676.20㎡ 8층 676.20㎡ 9층 676.20㎡ 10층 676.20㎡ 11층 676.20㎡ 12층 676.20㎡ 13층 676.20㎡ 14층 676.20㎡ 15층 676.20㎡ 16층 676.20㎡ 17층 676.20㎡ 18층 676.20㎡ 19층 676.20㎡ 20층 676.20㎡ 철근콘크리트벽식조 152.91㎡

주변

학군

• 137m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 219m · 월곶중학교 · 중학교
• 594m · 월포초등학교 · 초등학교
• 785m · 고잔중학교 · 중학교
• 844m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 910m · 원동초등학교 · 초등학교
• 918m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1147m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1252m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 1356m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 1416m · 인천송천초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 풍림아파트상가 · 1, 23, 32, 34, 63, 790, 790B, M6410
• 134m · 풍림1단지정문 · 27, 99-2
• 150m · 풍림아파트후문 · 1, 23, 32, 34, 63
• 154m · 풍림아파트상가 · 1, 23, 32, 63, 790, 790A, M6410
• 174m · 풍림아파트 · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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