안산지원 2016타경11380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-28 · 경매접수
2. 16-09-29 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5725만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.15㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

2572만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 489만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

오이도로

건물 · 대지권

건물

81.15㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 2210

호

7층

당사자

채권자

주식회사고려에셋대부 (아이에이제일차유동화전문유한회사의 양수인)

채무자

신현보

소유자

신현보

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 철제유통단지 및 중·소규모 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 03월 11일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제1층 제134호로서,<br />외 벽: 복합판넬 및 글라스월 마감 등,<br />내 벽: 페인팅 마감 등,<br />창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상호명: 유니원 베어링)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지/경보설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 4필 일단지의 장방형 토지로서, 가격조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합),<br />대로2류(폭 30M-35M)(2015-12-09)(접합), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭<br />20M-25M)(2015-12-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및<br />개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시<br />설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.<br />기호(2)<br />도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 유통업무설비, 중로1류(폭<br />20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보<br />존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한<br />법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집<br />적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.<br />기호(3)<br />도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 유통업무설비, 중로1류(폭<br />20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보<br />존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한<br />법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-<br />12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.<br />기호(4)<br />도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합),<br />유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-12-09)(접합), 가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화<br />재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<<br />산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설<br />립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 오이도로 21, 1층134호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- (주) 유니원베아링

부동산표시목록

가등기권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사장

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

주식회사 한국외환은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사 하나은행의 양수인 아이에이제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사고려에셋대부 (아이에이제일차유동화전문유한회사의 양수인)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-25 · 경기도 시흥시 오이도로 21, 1층134호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설,업무시설,문화및집회시설 지1층 4752.88㎡ 1층 3931.819㎡ 2층 3742.607㎡ 3층 4198.7㎡ 4층 1724.4㎡ 5층 1398.63㎡ 6층 1398.63㎡ 7층 1328.36㎡ 옥탑1 148.36㎡ 옥탑2 148.36㎡ 용도-지1층 판매시설(기계실,전기실,판매시설),문화및집회시설 1층 판매시설,업무시설 2층 판매시설,업무시설 3층 판매시설,업무시설 4층 판매시설,업무시설 5층 업무시설 6층 업무시설 7층 업무시설 옥탑1 이.브이기계실,계단실(연면적제외) 옥탑2 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트구조 81.150㎡

주변

학군

• 688m · 옥터초교

버스

• 103m · 오이도스틸랜드 · 99
• 162m · 스틸랜드 · 123, 525, 790, 790A, 790B
• 253m · 스틸랜드 · 123, 525, 790, 790A, 790B
• 254m · 오이도입구 · 30-2, 350
• 289m · 오이도입구 · 30-2, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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