안산지원 2016타경11632-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-05 · 경매접수
2. 16-10-10 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

옥구천동로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

404

당사자

채권자

한병철

채무자

최상철

소유자

이혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br />본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "냉정초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트로, 주위<br />는 대단위 아파트 단지로 구성된 주거지역이며, 주거지로의 제반여건은 보통임.<br /><br />기호(2)<br />본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "냉정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 아파트로, 주<br />위는 대단위 아파트 단지로 구성된 주거지역으로, 주거지로의 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2)<br />본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대<br />중교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)<br />철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 10층 건내 4층 403호로,<br />(사용승인일자 : 1997.08.08)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(2)<br />철근콘크리트조 경사 스래브지붕 10층 건내 6층 606호로"<br />(사용승인일자 : 1995.12.09)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)<br />아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 전실, 드레스룸 등)으로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br />아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실1 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)<br />위생 및 급배수설비, 옥내소화전 설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />기호(2)<br />위생 및 급배수설비, 옥내소화전 설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)<br />부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br />장방형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)<br />단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 본건 단지 전체는 왕복 6차로 및 왕복 4차로에 접<br />함.<br /><br />기호(2)<br />단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 본건 단지 전체는 왕복 6차로 및 왕복 4차로에 접<br />함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도<br />로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역, 절<br />대정화구역<br /><br />기호(2)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도<br />로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 역전로 375-8, 103동 4층403호 (정왕동,화성아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 시흥시 옥구천동로 404, 101동 6층606호 (정왕동,월드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

이○○

임차인

주○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

한○○

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-06 · 경기도 시흥시 옥구천동로 404, 101동 6층606호 (정왕동,월드아파트) · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 10층 아파트 1층 439.41㎡ 2층 431.01㎡ 3층 431.01㎡ 4층 431.01㎡ 5층 431.01㎡ 6층 431.01㎡ 7층 431.01㎡ 8층 431.01㎡ 9층 431.01㎡ 10층 431.01㎡ 지층 428.10㎡ 철근콘크리트조 59.935㎡

주변

학군

• 273m · 송운중학교 · 중학교
• 354m · 송운초등학교 · 초등학교
• 392m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 423m · 서해중학교 · 중학교
• 487m · 시흥중학교 · 중학교
• 513m · 서해초등학교 · 초등학교
• 550m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 692m · 서해고등학교 · 고등학교
• 772m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 894m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 927m · 함현중학교 · 중학교
• 1108m · 함현초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 건영2단지 · 1, 30-2, 70, 99-3
• 94m · 영남2단지 · 1, 30-2, 70, 99-3
• 101m · 월드아파트.월드사거리 · 1, 125, 22, 30-2, 55, 62, 70, 99-2
• 138m · 주공3단지.월드사거리.월드아파트 · 1, 125, 22, 30-2, 55, 62, 70, 99-2
• 241m · 건영2단지.영남5단지 · 125, 22, 55, 62, 99-2, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다