안산지원 2016타경12291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-21 · 경매접수
2. 16-10-24 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 17-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.67㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

7603만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

오이도로

건물 · 대지권

건물

26.67㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 2210

호

7층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

주식회사성우티에스디

소유자

주식회사성우티에스디

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 스틸랜드 단지내에 위치하며, 부근은 시화산업단지, 대규모 철재상가 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호합.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 업무시설, 문화및집회시설 중 제7층 제705호로서 <br /><br />외벽:커튼월 및 복합판넬 마감 등 <br />내벽:벽지 마감 등<br />창호:강화유리 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 4필 일단의 광평수 토지로서 업무시설, 판매시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접하고 있어 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2015-12-09)(접합), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-12-09)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률><br /><br />기호 2, 3 : 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 유통업무설비, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> <br /><br />기호 4 : 도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-12-09)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 오이도로 21, 7층705호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인근 건물 전체가 스틸랜드 건물 임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

시○○

임차인

강○○

채권자

주식회사신한은행

임차인현황

매각공고

• 17-05-02 · 경기도 시흥시 오이도로 21, 7층705호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설,업무시설,문화및집회시설 지1층 4752.88㎡ 1층 3931.819㎡ 2층 3742.607㎡ 3층 4198.7㎡ 4층 1724.4㎡ 5층 1398.63㎡ 6층 1398.63㎡ 7층 1328.36㎡ 옥탑1 148.36㎡ 옥탑2 148.36㎡ 용도-지1층 판매시설(기계실,전기실,판매시설),문화및집회시설 1층 판매시설,업무시설 2층 판매시설,업무시설 3층 판매시설,업무시설 4층 판매시설,업무시설 5층 업무시설 6층 업무시설 7층 업무시설 옥탑1 이.브이기계실,계단실(연면적제외) 옥탑2 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.670㎡

주변

학군

• 688m · 옥터초교

버스

• 103m · 오이도스틸랜드 · 99
• 162m · 스틸랜드 · 123, 525, 790, 790A, 790B
• 253m · 스틸랜드 · 123, 525, 790, 790A, 790B
• 254m · 오이도입구 · 30-2, 350
• 289m · 오이도입구 · 30-2, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다