안산지원 2016타경12857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-04 · 경매접수
2. 16-11-07 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2425만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

은행로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대야동 569-1

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

임준선

소유자

임준선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "은계초등학교" 서측인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교(은계초등학교 등), 평생학습관, 어린이도서관, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 기존 주거지대로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 유지하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 접근 용이하며, 차량을 이용한 "시흥IC"접근 및 고속도로 이용도 무난하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 19층 건물 내 8층 802호로서, <br />(사용승인일:1995년 10월 31일)<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 정비되어 있고, 남측으로 노폭 20M 내외의 외곽도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-28), 대로3류(폭25M-30M)(보조<br />간선도로)(접합), 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접<br />합), 중로1류(폭20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은행로 208, 201동 8층802호 (대야동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

시○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

구○○

임차인

정○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-11 · 경기도 시흥시 은행로 208, 201동 8층802호 (대야동,우성아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 19층 아파트 지층 297.08㎡ 1층 304.28㎡ 2층 302.96㎡ 3층 302.96㎡ 4층 298.48㎡ 5층 298.48㎡ 6층 298.48㎡ 7층 298.48㎡ 8층 298.48㎡ 9층 298.48㎡ 10층 298.48㎡ 11층 298.48㎡ 12층 298.48㎡ 13층 298.48㎡ 14층 298.48㎡ 15층 298.48㎡ 16층 298.48㎡ 17층 298.48㎡ 18층 298.48㎡ 19층 298.48㎡ 철근콘크리트벽식조 59.96㎡

주변

학군

• 325m · 은계초등학교 · 초등학교
• 427m · 대야초등학교 · 초등학교
• 553m · 은계중학교 · 중학교
• 672m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 829m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 898m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 914m · 대흥중학교 · 중학교
• 926m · 은행고등학교 · 고등학교
• 930m · 은행고등학교 · 고등학교
• 986m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 1029m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1146m · 소래고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 우성아파트.은행교회 · 1, 12, 22, 26, 27, 31, 31-3, 3200, 36, 5, 63
• 132m · 벽산1차아파트 · 1, 12, 22, 26, 27, 31, 31-3, 3200, 36, 5, 63
• 160m · 벽산1차아파트 · 1, 12, 26, 27, 31, 31-3, 3200, 36, 63
• 199m · 시흥대야역.영남아파트 · 22, 31, 31-3, 3200, 36, 500
• 216m · 시흥대야역.영남아파트 · 22, 31, 31-3, 3200, 36, 500, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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