안산지원 2016타경13225-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-14 · 경매접수
2. 16-11-15 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 8051만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

795.59㎡ (240.7평)

토지면적

237.60㎡ (71.9평)

제시외면적

46.20

보증금

1억 1805만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

795.59㎡ (240.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정왕동 2005-2

호

5층

당사자

채권자

남순옥

채무자

남기휴

소유자

이성심

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 시흥시 정왕동의 “오이도종합어시장” 서측에 인접하여 소재하며 <br /> 부근은 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재하는 주상복합지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 접근이 가능하고, 인근의 노선버스 정류장까지 도보로 약 2분여 거리로 <br /> 서 제반교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

구획정리된 지역에 소재하는 장방형의 토지로서 주변과 같은 높이로 평탄하게 조성되 <br /> 어 있으며, 근린생활시설부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측과 동측으로 포장된 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구, 소로1류(국지도로)ㆍ소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한 <br /> 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문 <br /> 화재보호조례>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물요항표를 참조하기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 근린생활시설로서,<br /> 외벽: 화강석마감 등.<br /> 내벽: 인테리어마감 및 벽지마감(4,5층) 등, <br /> 창호: 칼라알루미늄새시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설로 이용 중임. <br /> 1층: Top Beear(치킨호프)<br /> 2층: 당구장<br /> 3층: 노래연습장<br /> 4층, 5층: 고시텔(각층 방 6)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비(4,5층), 소화전설비, 승강기설비 <br /> 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨지적개황도 등과 같이 옥탑, 기계실, 창고 등으로 이용 중인 제시외건물이 소재 <br /> 함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 구두로 확인한 바에 의하면 전부 임대중이나, 그 내역은 확인하지 못하 <br /> 였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 2005-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 오이도로135번길 39-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 본건 부동산은 5층 건물로 1층은 호프가게,2층은 당구장,3층은 노래방이며 4.5층은 각 6세대인 원룸임.

부동산표시목록

교부권자

시○○

근저당권자

남○○

소유자

이○○

임차인

강○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

남○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-16 · 경기도 시흥시 정왕동 2005-2 · 대 237.6㎡
• 17-05-16 · 경기도 시흥시 오이도로135번길 39-1 · 철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 근린생활시설 1층 131.59㎡ 2층 154.45㎡ 3층 154.45㎡ 4층 154.45㎡ 5층 154.45㎡ 제시외-옥탑 기계실 창고 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥상소재 2층 38.2㎡ -창고 복합판넬조 복합판넬지붕 옥상소재 8㎡

주변

학군

• 361m · 옥터초교

버스

• 87m · 오이도빨강등대 · 63
• 94m · 오이도빨강등대 · 63
• 130m · 오이도종합어시장 · 11-C, 21, 25, 30-2, 350, 63, 99-3
• 325m · 함상전망대 · 11-C, 21, 25, 30-2, 350, 63, 99-3
• 378m · 오이도중앙로입구 · 11-C, 21, 25, 30-2, 350, 63, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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