안산지원 2016타경14792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.62㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

협력로

건물 · 대지권

건물

61.62㎡ (18.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 2164-2

당사자

채권자

이녀옥

채무자

박성근

소유자

박성근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 옥구공원 남동측 근거리에 위치하는 상가로, 주위는 공장 및 창고, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 대중교통정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상9층내 1층 113호로 <br /> 외벽 : 외장석재타일 마감.<br /> 내벽 : 내부 인테리어 마감.<br /> 창호 : 알미늄 샷시조.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접한 114호와 일체로 음식점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 엘리베이터 등의 설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역, 지구 등 -도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합)입니다.<br />다른 법령 등에 따른 지역, 지구 등 - 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용게 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 협력로 281, 1층에이113호 (정왕동,메가폴리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 부동산은 기 현황조사 당시에는 114호와 통합하여 사용하고 있었는데 재조사명령에 따라 현장을 방문하였는 바, 113호의 일부분은 경락칸막이로 구분하여 공인중개사사무실로 사용하고 있고, 일부는 114호와 같이 음식점으로 사용하고 있으며, 기존에 있던 창고는 그대로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사 (농협은행주식회사의 양수인)

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

이○○

임차인

함○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-21 · 경기도 시흥시 협력로 281, 1층에이113호 (정왕동,메가폴리스) · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 업무시설및 근린생활시설,운동시설,의료시설 지하2층 9864.10㎡, 지하1층 14478.41㎡ 1층 9422.10㎡, 2층 10586.37㎡ 3층 6980.42㎡ 4층 6980.42㎡ 5층 6980.42㎡ 6층 6980.42㎡ 7층 6980.42㎡ 8층 6980.42㎡ 9층 3492.84㎡ 철골철근콘크리트조 61.62㎡

주변

학군

• 882m · 배곧해솔중학교
• 941m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 973m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 978m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서해중학교 · 중학교
• 1136m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 1183m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 1220m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1300m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 1471m · 경기시흥초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 메가폴리스 · 22, 30-2, 55
• 127m · 이마트물류센터 · 22, 30-2, 55
• 242m · 기보스틸 · 22, 30-2, 55
• 245m · 기보스틸.백선화성 · 22, 30-2, 55
• 355m · 동보아파트 · 125, 22, 30-2, 55, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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