안산지원 2016타경52527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-23 · 경매접수
2. 16-05-24 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5608만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

416.50㎡ (126.0평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

69.30

보증금

4560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3420만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

416.50㎡ (126.0평) · 일반철골구조 · 아파트

대지권

조남동 590-7

호

2층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

주식회사 이레메탈

소유자

주식회사 이레메탈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남JC" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공장<br /> 및 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 서측으로는 고속도로가 통과<br /> 하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 진·출입이 가능하며 인근 국도변에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측하향 완경사의 사다리형의 토지로서 공업용(폐전선 처리작업장)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약4-5m 내외의 도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

이동이 가능한 컨테이너 2개가 소재함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표(6)란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 사이딩 마감<br /> 주기둥 : H-beam(300×200m/m)<br /> 내벽 : 판넬 및 벽지도배 등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 1층 단창, 2층 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 작업장<br /> 2층 : 사무실, 주방, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 급·배수설비 및 2층에 유류 온수보일러에 의한 난방설비<br /> 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층은 공부상 단독주택 구조이나 조사시점 현재 용도는 사무실 등으로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 조남동 590-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 시흥시 조남동 590-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 폐전선의 고무를 탈피하는 공장으로 1층은 공장이고 2층에 주택이 있으며 직원에게 문의한 바 소유자가 거주하며 공장을 운영한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

근저당권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

시흥세무서

압류권자

현대커머셜주식회사(강제경매권자)

임차인

주식회사우주금속산업

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

현대커머셜 주식회사

채무자겸소유자

주식회사 이레메탈

채무자겸소유자

주식회사이레메탈

임차인현황

매각공고

• 17-01-16 · 경기도 시흥시 조남동 590-7 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 185.50㎡ 2층 46.20㎡
• 17-01-16 · 경기도 시흥시 조남동 590-7 · 대 330㎡ 제시외-물탱크실 판넬조판넬지붕 5.9㎡ -기계실 경량철골조판넬지붕 39㎡ -계단실 경량철골조판넬지붕 22.5㎡ -사무실 일반철골구조 46.2㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕 1.9㎡

주변

학군

• 952m · 안산초등학교 · 초등학교
• 1153m · 안산국제비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1180m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1220m · 안산고등학교 · 고등학교
• 1281m · 조남중학교 · 중학교
• 1316m · 조남초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 조남JC(미정차) · 1801시흥, 3202, 3402, 5300-1, 5500하남, 8106, 8450, 9100, 9200, 9201, 9300, M6405, M6410, M6439, M6450, M6462, M6464, P9501(퇴근), P9540(퇴근)
• 321m · 조남JC(미정차) · 1801시흥, 3200, 3201, 3202, 3301, 3400, 3402, 5300-1, 5500하남, 8106, 8450, 9100, 9200, 9201, 9300, M6405, M6410, M6439, M6450, M6462, M6464, P9501(출근), P9540(출근)
• 347m · 한샘 · 30-2, 301, 350, 50
• 381m · 한샘 · 30-2, 301, 350, 50
• 406m · 조남JC(미정차) · 3103, 3300, 3302, P9530(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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