안산지원 2016타경52657-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-03 · 경매접수
2. 16-06-07 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-09-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 924만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

364.80㎡ (110.4평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

도일로

건물 · 대지권

건물

364.80㎡ (110.4평) · 상가

대지권

거모동 1658-0019

당사자

채권자

화인제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자

이미란

소유자

이미란

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활<br />시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 상가 지대로서, 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 내 지하1층 101호로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 마감 등<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 당시 폐문 부재로 내부 확인이 불가하였으며, 목욕탕(여성한증막)으로 내부<br />수리중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 12m 및 8m, 6m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1658-19번지 : 제2종일반주거지역, 중로2류(저촉), 가축사육제한구역.<br /><br />1658-25번지 : 제2종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함),<br /> 중로2류(접함), 가축사육제한구역.<br /> <br />1658-37번지 : 제2종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 소로3류(국지도로)(저촉),<br /> 중로2류(저촉), 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br /><br />2. 공사중이라는 표지판은 있으나, 공사중인 정황이 확인되지 않습니다.<br /> 현장에 시건장치(현장조사2회)가 되어 시설확인을 할수 없어서 일단 감정평가서를 <br /> 제출하고자하며, 목욕탕 운영에 필요한 시설 내용을 추후 보완하여 제출하겠습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 도일로 110-2, 지하1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관악구청

교부권자

국민건강보험공단강북지사

교부권자

시○○

근저당권자

박○○

근저당권자

유○○

근저당권자

중소기업은행

임차인

김○○

임차인

위○

임차인

유○○

채권자

중소기업은행

채권자

화인제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-26 · 경기도 시흥시 도일로 110-2, 지하1층101호 · 지층 535.95㎡ 1층 427.10㎡ 2층 420.98㎡ 3층 420.98㎡ 4층 420.98㎡ 5층 420.98㎡ 철근콘크리트조 364.80㎡

주변

학군

• 484m · 군자초등학교 · 초등학교
• 492m · 신길중학교 · 중학교
• 598m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 599m · 신길초등학교 · 초등학교
• 745m · 신길고등학교 · 고등학교
• 879m · 선부고등학교 · 고등학교
• 928m · 도일초등학교 · 초등학교
• 952m · 도일초등학교
• 1090m · 군자디지털과학고등학교 · 고등학교
• 1395m · 관산 중학교 · 중학교
• 1419m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1456m · 원곡 고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 도일시장 · 20, 30, 34, 40A, 61, 76
• 114m · 도일시장 · 20, 30, 34, 40B, 61, 76
• 189m · 동원아파트 · 20, 30, 34, 40A, 61, 76
• 231m · 동원아파트 · 20, 30, 34, 40B, 61, 76
• 429m · 신길휴먼시아3단지 · 20, 30, 34, 40B, 61, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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