안산지원 2016타경53001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-11 · 경매접수
2. 16-07-12 · 경매개시결정
3. 16-09-28 · 배당요구종기
4. 17-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.20㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

4362만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

중심상가2길

건물 · 대지권

건물

64.20㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정왕동 1736-3

호

5층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김보경

소유자

김보경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "이마트" 남측 인근에 위치하는 한강프라자로서 본건<br />및 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 중심지 상가 밀집지대로서 배후지으로<br />는 대규모 아파트단지가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 2층 204호로서<br />외벽 : 화강석 붙임 마감.<br />내벽 : 내부 인테리어 마감(사무실용).<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비가 되어 있으며 공용화장실, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 4미터의 보행자 전용도로와 접하고, 남동측으로 로폭 약 10미터의 <br />포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합),<br />소로3류(폭8m미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 2층 204호의 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(휴게음식점)이나 현황 근린생<br />활시설(사무실) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 중심상가2길 12-6, 2층204호 (정왕동,한강프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 태운기공산업

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

이○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-31 · 경기도 시흥시 중심상가2길 12-6, 2층204호 (정왕동,한강프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설및 위락시설및 숙박시설 지하2층 701.46㎡ 지하1층 693.66㎡ 지상1층 434.70㎡ 지상2층 443.46㎡ 지상3층 413.04㎡ 지상4층 413.04㎡ 지상5층 413.04㎡ 철근콘크리트조 64.20㎡

주변

학군

• 619m · 한국공학대학교 · 대학교
• 649m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 674m · 군서고등학교 · 고등학교
• 775m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 787m · 정왕중학교 · 중학교
• 847m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 858m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 892m · 시흥중학교 · 중학교
• 899m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 902m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 1344m · 군서초등학교 · 초등학교
• 1380m · 냉정초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 삼화빌딩.이마트앞 · 30-2
• 96m · 이마트 · 11-A, 20-1, 33
• 99m · 모아프라자.이마트앞 · 30-2
• 117m · 이마트 · 1, 11-B, 123, 125, 22, 23, 25, 3401, 3402, 5200, 55, 5602, 6502, 99, 99-2, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 136m · 이마트 · 11-A, 20-1, 26-1, 33, 3400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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