안산지원 2016타경53667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-02 · 경매접수
2. 16-09-05 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 7424만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1979.24㎡ (598.7평)

토지면적

1824.50㎡ (551.9평)

제시외면적

286.00

보증금

2억 3742만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 8400만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

1979.24㎡ (598.7평) · 철골조 · 공장용지

대지권

정왕동 1244-4

호

2층

당사자

채권자

(선정당사자)윤덕철 외 5

채무자

가람정공 주식회사

소유자

가람정공 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화기계유통단지" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 대단위 및 중소 규모의 각종 공장이 밀집한 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근 노선버스정유장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역,<br />국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 산업시설구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조(일부 조적조) 판넬 및 스라브지붕 2층 공장으로서<br />내외벽 : 판넬마감 및 일부 치장벽돌 쌓기.<br />바닥 : 에폭시코팅.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장.<br />2층 : 사무실, 창고등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠,㉡,㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기계기구의 현상 : 본건 기계기구는 OverHead Crame 및 수변전설비로서 현상 및<br /> 관리상태 보통이고 기계기구 기호(1)은 소재불명임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1244-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 공단1대로79번길 19 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 본건 부동산 공장목록 1번 오버해드크레인을 확인할 수 없었고, 2.3.4번 오버해드크레인은 1층에 그리고 목록 5번 수변전설비는 2층건물 옥상에 있었으며 공장 내부는 폐업으로 모두 철거된 상태였음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

근저당권자

유아이제십육차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

경기지방노동위원회

배당요구권자

송○○

배당요구권자

주식회사 오션솔루션

압류권자

경기지방노동위원회

임금채권자

(선정당사자)윤덕철

임금채권자

가람정공주식회사의 파산관재인 변호사 강승호

임금채권자

가람정공주식회사의 파산관재인 변호사 강승호.

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

신○○

임금채권자

오○○

임금채권자

오○○

임금채권자

유○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

주○○

임차인

고○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

엄○○

임차인

주식회사케이와이씨산업

채권자

유아이제십육차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

가람정공 주식회사

채무자겸소유자

가람정공 주식회사의 파산관재인 변호사 강승호

임차인현황

매각공고

• 17-09-05 · 경기도 시흥시 정왕동 1244-4 · 공장용지 1824.5㎡
• 17-09-05 · 경기도 시흥시 공단1대로79번길 19 · 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 1,336 ㎡ 2층 357.24 ㎡ 제시외-창고 철파이프조 140㎡ -비가림공간 건물벽체이용트러스위아크릴지붕 104㎡ -옥탑(계단실등) 조적조 42㎡ -기계기구 OverHead Crane외4 5식

주변

학군

• 1144m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 1242m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 1352m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1452m · 배곧해솔중학교
• 1489m · 서해중학교 · 중학교

버스

• 220m · 동아레이저 · 30, 350
• 230m · 서울정밀 · 22, 30-2, 55
• 251m · 에스티팜 · 22, 30-2, 55
• 300m · 동아레이저 · 30, 350
• 305m · 삼립식품 · 30, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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