안산지원 2016타경53834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-19 · 경매접수
2. 16-09-19 · 경매개시결정
3. 16-12-12 · 배당요구종기
4. 17-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 100만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

은행로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

은행동 549-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

장민정

소유자

장민정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "금모래초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있는 등, 제반주위환경<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남측 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바,<br />제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조벽식구조 경사슬래브지붕 20층건 내 제20층 제2006호(전유면적: 84.908㎡)<br />로서,<br /><br />ㆍ외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />ㆍ내 벽: 벽지 및 인테리어 마감 등,<br />ㆍ바 닥: 장판 및 일부 타일 마감 등,<br />ㆍ창 호: 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및<br />E/V설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지대비 등고ㆍ평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로망을 이용하여 왕복6차선의 외부도로와 연계가능하며, 제반 도로상태는 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2): 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-28),<br /> 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(특<br /> 수도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합),중로1류(폭 20<br /> M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교<br /> 보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은행로 107, 304동 20층2006호 (은행동,대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이형우는 소유자 장민정의 배우자 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금(101290)

가처분권자

신용보증기금(101504)

가처분권자

신용보증기금(근저당말소)

가처분권자

신용보증기금(소유권이전말소)

가처분권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

김○○(농협은행주식회사의 양수인)

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단 시흥지사

압류권자

시흥세무서

압류권자

시○○

압류권자

시○○(징수과)

압류권자

임의경매권자 김순희(농협은행주식회사의 양수인)

압류권자

임의경매권자 농협은행주식회사

임차인

이○○

채권자

신용보증기금

채무자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-24 · 경기도 시흥시 은행로 107, 304동 20층2006호 (은행동,대우아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 아파트 지층 734.510㎡ 1층 750.596㎡ 2층 716.436㎡ 3층 716.436㎡ 4층 716.436㎡ 5층 716.436㎡ 6층 716.436㎡ 7층 716.436㎡ 8층 716.436㎡ 9층 716.436㎡ 10층 716.436㎡ 11층 716.436㎡ 12층 716.436㎡ 13층 716.436㎡ 14층 716.436㎡ 15층 716.436㎡ 16층 716.436㎡ 17층 716.436㎡ 18층 716.436㎡ 19층 716.436㎡ 20층 716.436㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.908㎡

주변

학군

• 154m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 292m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 333m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 452m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 536m · 소래고등학교 · 고등학교
• 539m · 은행고등학교 · 고등학교
• 542m · 은행고등학교 · 고등학교
• 543m · 소래중학교 · 중학교
• 621m · 은계초등학교 · 초등학교
• 661m · 은계중학교 · 중학교
• 859m · 대야초등학교 · 초등학교
• 1034m · 검바위초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 대우4차아파트 · 12, 27, 31-3, 63
• 162m · 광덕아파트 · 12, 27, 31-3, 63
• 189m · 신명아파트.대우3차아파트 · 1, 12, 22, 26, 27, 31, 31-3, 3200, 36, 5, 63
• 269m · 은행초등학교 · 1, 12, 26, 27, 31, 31-3, 3200, 36, 63
• 284m · 은행초등학교 · 22, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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